Exklusive Mietwohnung in ruhiger, elbnaher Lage in Hamburg Nienstedten

Diese elegante und repräsentative Wohnung im ersten Obergeschoss bietet auf 107,13 Quadratmetern ein einladendes Wohnambiente. Die Wohnung ist hell, sonnig und ruhig gelegen am Wesselhoeftpark, wurde zuletzt 2019 modernisiert, besticht durch eine gehobene Ausstattung und ist ca. 5 Gehminuten vom Elbufer entfernt.

Neben vier großzügigen Zimmern stehen Ihnen ein hochwertiges Ensuit-Badezimmer am Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche (beide mit Handtuchwärmern) zur Verfügung. Die übrigen Zimmer sind mit Parkettfußboden und bodentiefen Fenstern ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen sehr schönen halbrunden SW-Balkon mit Markise, ist mit einer Einbauküche ausgestattet, barrierefrei über einen Aufzug erreichbar und verfügt über eine Videogegensprechanlage. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz liegt optimal und erlaubt durch viel Platz leichtes Rangieren mit dem Fahrzeug. Darüber hinaus gehören ein Kellerraum, ein Waschraum zur Mitbenutzung und weitere gemeinschaftliche Kellerräume zur Wohnung. Die Immobilie ist ab dem 30. September 2026 bezugsfrei, wobei die Tierhaltung nach Absprache möglich ist. Geheizt wird über eine zentrale Gasheizung.

Nienstedten gehört zu den beliebtesten Adressen der Hamburger Elbvororte und ist geprägt durch die vielen Villen, alte Baumbestände sowie die Nähe zum bekannten Jenischpark und zur Elbe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn sowie diverse Buslinien optimal gewährleistet. Der Flughafen ist über die A 7 schnell zu erreichen. In der Nähe befinden sich diverse Schulformen, u.a. die Internatiuonale Schule, Kindergärten, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Vielzahl von Freizeitangeboten.