Exklusives Wohnen im Nine West Living! Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tiefgarage und Keller

weitere Informationen und Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Homepage: www.boettger-scheffler-immo.de

Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erstbezug und überzeugt durch einen modernen Grundriss, helle Räume und ein stimmiges Gesamtkonzept. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet durch seine offene Gestaltung eine angenehme Wohnatmosphäre. Bodentiefe Fenster sorgen für eine sehr gute natürliche Belichtung und unterstreichen den hochwertigen Charakter der Einheit. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und schafft zusätzlichen Raum zur Erholung. Auch die Küche erfüllt gehobene Ansprüche. Sie ist mit einer modernen Einbauküche inklusive Marken-Elektrogeräten von AEG ausgestattet. Induktionskochfeld, Dunstabzug sowie intelligente Stauraumlösungen und praktische Details wie Eckschränke mit Karussellfunktion bieten hohen Alltagskomfort.

Technisch entspricht die Wohnung dem aktuellen Neubau-Standard. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für angenehme Wärme, während die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ein konstantes, angenehmes Raumklima unterstützt. Elektrische Außenrollläden bieten zusätzlichen Sonnen- und Sichtschutz und erhöhen den Wohnkomfort spürbar.

Das Energiekonzept des Nine West Living ist konsequent auf Nachhaltigkeit ausgelegt. Die Wärmeversorgung erfolgt über moderne Luftwärmepumpen, ergänzt durch Photovoltaikanlagen auf den Dachflächen. Das Quartier erfüllt den KfW-55-EE-Standard und steht damit für eine zukunftsorientierte und ressourcenschonende Bauweise.

Das Wohnumfeld zeichnet sich durch großzügige, begrünte Innenhöfe, mehrere Spielplätze und verkehrsberuhigte Bereiche aus. Dadurch entsteht ein ruhiges, hochwertiges und gleichzeitig lebendiges Quartier mit hoher Aufenthaltsqualität.

Falkensee verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an Berlin. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kitas sowie vielfältige Freizeitangebote befinden sich in der Umgebung. Die Hauptstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.

- Erstbezug
- moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon
- ca. 113,96 m² Wohnfläche
- Erdgeschoss
- moderne Einbauküche mit AEG-Elektrogeräten
- Induktionskochfeld und Dunstabzug
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- teilweise bodentiefe Fenster
- elektrische Außenrollläden
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- hochwertiger Vinylboden in moderner Optik
- elektrische Entlüftung im Badezimmer
- LED-Beleuchtung in den Gemeinschaftsflächen
- digitale Zutritts- und Zugangssysteme

Das Quartier Nine West Living
- insgesamt 317 Wohneinheiten in 9 Gebäuden
- 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen
- Wohnflächen von ca. 37 m² bis 129 m²
- nachhaltiges Energiekonzept mit Wärmepumpen und Photovoltaik
- KfW-55-EE-Standard
- verkehrsberuhigte Quartiersstraße
- eigener Mieterkeller
- Pkw-Stellplatz für jede Wohnung
- Fahrrad- und Lastenradstellplätze
- Vorrüstung für Elektromobilität
- drei begrünte Innenhöfe
- drei Spielplätze im Quartier

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Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben dienen der Vorabinformation. Bilder können Musterwohnungen oder vergleichbare Einheiten zeigen. Änderungen in Ausführung und Ausstattung bleiben vorbehalten. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und stellen kein vertragliches Angebot dar.