Exklusives Wohnen mit Historischem Charme

Bei diesem Objekt in der Marienstraße 4a handelt es sich um ein hochwertig kernsaniertes Mehrfamilienhaus, das bis auf die tragenden Außenmauern zurück gebaut und anschließend auf einen modernen Standard gebracht wurde.

Im Zuge der Sanierung wurde besonderer Wert auf Energieeffizienz und nachhaltige Gebäudetechnik gelegt. Die Kombination aus Innendämmung und moderner Wärmepumpentechnik sorgt für eine sehr gute Energieeffizienz und niedrige laufende Betriebskosten. Die gesamte Wohnung ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Ausstattung der Wohnung ist durchweg gehoben: Im Wohn- und Schlafbereich wurde hochwertiger Parkettboden verlegt, während die Badezimmer mit modernen, großformatigen Fliesen und stilvollen Sanitärobjekten überzeugt.

Der Grundriss ist funktional und modern gestaltet und eignen sich ideal für Singles und Paare, die Wert auf Qualität, Ruhe und eine gute Anbindung legen.

Das Gebäude befindet sich in zweiter Reihe und bietet dadurch eine besonders ruhige Wohnatmosphäre ohne störenden Durchgangsverkehr.

Die Immobilie befindet sich in der Marienstraße in Herne und überzeugt durch eine zentrale und gleichzeitig angenehm ruhige Wohnlage.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie gastronomische Angebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Ärzte sowie weitere Dienstleister befinden sich im direkten Umfeld.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass auch umliegende Städte wie Bochum und Gelsenkirchen schnell erreichbar sind.

Trotz der zentralen Lage bietet die zweite Reihe eine ruhige und angenehme Wohnsituation, ideal für Mieter, die stadtnah wohnen wollen und gleichzeitig Rückzugsmöglichkeiten schätzen.

Kernsanierter Neubau-Standard
Wärmepumpe & Fußbodenheizung
Terrasse, Balkon
Ruhige Lage in zweiter Reihe
Hochwertige Ausstattung mit Parkett & modernen Bädern Ideal für Singles und Paare