Exklusives Wohnen über den Dächern Berlins, großzügige 5-Zimmer-Wohnung am Potsdamer Platz

Mitten im Herzen Berlins und dennoch mit dem Komfort eines großzügigen, repräsentativen Zuhauses präsentiert sich diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss der Park Kolonnaden am Potsdamer Platz.

Auf ca. 215,80 m² Wohnfläche eröffnet sich ein weitläufiges Raumangebot, das urbanes Wohnen mit Großzügigkeit und Privatsphäre verbindet. Die Dimensionen der Wohnung schaffen viel Freiheit für unterschiedliche Lebenskonzepte, ob als stilvolles Zuhause für eine Familie, für Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Die vier großzügig geschnittenen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich individuell als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitsbereiche gestalten. Die weitläufige Wohnfläche und die Lage im 5. Obergeschoss verleihen der Wohnung dabei einen besonders repräsentativen Charakter.

Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen die offene, freundliche Atmosphäre. Gleichzeitig bietet die durchdachte Raumaufteilung sowohl großzügige gemeinschaftliche Bereiche als auch angenehme Rückzugsmöglichkeiten.

Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2002 errichteten, repräsentativen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 40 Wohneinheiten. Als Teil der bekannten Park Kolonnaden fügt sich das Gebäude in eines der markantesten modernen Stadtquartiere rund um den Potsdamer Platz ein.

Die Kombination aus außergewöhnlicher Wohnungsgröße, zentraler Lage und dem besonderen Umfeld der Park Kolonnaden macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen in Berlin-Mitte.

Ausstattungsmerkmale im Überblick:

• ca. 215,80 m² Wohnfläche
• 5 großzügige Zimmer
• Lage im 5. Obergeschoss
• weitläufige und repräsentative Wohnbereich mit über 70 m²
• großzügige Fensterflächen und angenehme Lichtverhältnisse
• flexible Nutzungsmöglichkeiten für Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
• moderne Einbauküche mit Bosch-Markengeräten
• Edles Eichenparkett
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Hauptbad mit Badewanne und separater Dusche
• Modernes Gästebad mit Dusche
• Strukturierte Datenverkabelung mit IT-Unterverteilung
• Video-Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner
• Zwei Abstellkammer
• repräsentatives Wohnensemble
• begrünte Innenhof mit einem Spielplatz
• zentrale Lage unmittelbar am Potsdamer Platz
• Kellerraum
• Tiefgaragenstellplatz optional für 100,00 € / Monat
• Repräsentativer Eingangsbereich

Wohnen am Potsdamer Platz bedeutet, Berlin unmittelbar vor der eigenen Haustür zu erleben. Die Park Kolonnaden liegen in einer der zentralsten und international bekanntesten Lagen der Hauptstadt und verbinden urbanes Leben mit einer für die Berliner Innenstadt außergewöhnlich guten Infrastruktur.

Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Hotels, Kultur- und Freizeitangebote sowie zahlreiche internationale Unternehmen sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: S-Bahn, U-Bahn, Regionalverkehr und zahlreiche Buslinien am Potsdamer Platz ermöglichen schnelle Verbindungen in sämtliche Teile Berlins.

Gleichzeitig liegen mit dem Tiergarten und dem angrenzenden Kulturforum großzügige Grün- und Freiflächen in unmittelbarer Nähe. Spaziergänge, Sport oder eine kurze Auszeit vom Stadtleben sind damit ebenso selbstverständlich möglich wie ein spontaner Restaurant-, Theater- oder Konzertbesuch.

Auch das Brandenburger Tor, der Gendarmenmarkt, die Friedrichstraße und weitere zentrale Berliner Ziele befinden sich nur wenige Minuten entfernt.

Eine Lage für Menschen, die die Dynamik der Hauptstadt schätzen und gleichzeitig Wert auf ein hochwertiges und repräsentatives Wohnumfeld legen.

Die Anmietung der Wohnung ist für den Mieter provisionsfrei und kann nur zum Wohnzwecken erfolgen.

Der Mietpreis unterliegt der Indexierung gem. § 557b BGB und ist an den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Preisindex für die Lebenshaltung aller privaten Haushalte in Deutschland gekoppelt (Indexmiete). Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Hinweis zu den Visualisierungen

Zur besseren Vorstellung der Raumwirkung wurden einige Bilder dieser Anzeige digital möbliert und mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) visualisiert. Die Darstellungen dienen ausschließlich als unverbindliche Einrichtungsvorschläge und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Möbel, Dekorationen und sonstige Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Mietangebots. Maßgeblich sind ausschließlich der tatsächliche Zustand der Wohnung sowie die im Mietvertrag vereinbarte Ausstattung.

Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

Sie erreichen mich unter Telefonnummer: 0177 4631 381

Ewa Lemanska

Team Vermietung