Faire 3-Zimmer-Wohnung/saniert oder nicht renoviert wie Sie es wünschen

Diese Wohnung befindet sich alleine im ersten Stock eines 3 Familienhauses.

Sie möchten nicht in einem großen Gebäudekomplex wohnen und genießen die Vorteile eines kleinen Wohnhauses. Dann sind Sie hier richtig. Beheizt wird das Haus durch eine Pelletheizung. Der Außenbereich wird bis zu Ihrem Einzug noch neu gemacht. So wird der Eingangsbereich wird neu gepflastert, darüberhinaus wird ein Kfz Stellplatz und Fahrradstellplatz noch geschaffen.Das Dach wird ebenfalls komplett erneuert und berücksichtigt durch eine Aufdachdämmung den neusten GEG Vorschriften. Eine PV Anlage wird auch errichtet. Der Energiestandard des Hauses wird sich somit noch zeitnah verbessern.

Die Wohnung ist praktisch aufgeteilt und kann unrenoviert übernommen werden. Sie ist in einem ordentlichen Zustand und kann nach einem Anstrich bezogen werden.
Man kann jedoch auch seinen Wünschen freien Lauf lassen. Wir möchten hier eine faire Wohnung anbieten, die durch begrenzte Eigenleistung einen guten Wohnstandard bieten kann. Sollten Sie höhere Ansprüche haben, kann die Wohnung aber auch saniert übergeben werden. Je nach den Maßnahmen müsste die Miete entsprechend neu verhandelt werden. Wir können Ihre Wünsche hier berücksichtigen.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne und ist ca. aus dem Jahr 2007. Dieses wird bleiben.
Die Küche ist bereits im Preis inbegriffen. Die vorhanden Küchengeräte müssen für faire EUR 300,00 gekauft werden. Bei Auszug können sie an den Nachmieter weiterveräußert werden.
Ein Stellplatz für Ihren PKW befindet sich direkt vor dem Haus und muss für EUR 35,00 angemietet werden. Das Objekt ist ab dem 1. Januar 2027 verfügbar und bietet bei Bedarf Verhandlungsspielraum bezüglich der Tierhaltung. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet.

Sie verfügen über ein eigenes Einkommen und können Ihre Bonität belegen. Wir benötigen die üblichen Dokumente wie Schufa, Gehaltsnachweise usw.

Die Wohnung befindet sich im Finkenweg in Kerpen. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die örtliche Infrastruktur und deckt die Anforderungen des täglichen Lebens gut ab. Durch die zentrale Lage in Kerpen sind wichtige Einrichtungen und Verkehrswege zügig erreichbar.