Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung inkl. Balkon, umfangreich renoviert in Heiligenhaus

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=ZWDUp8Qr5bs

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Rückzugsort im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur Zehn Wohneinheiten.

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 76 m² bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität.
Durch die kürzlich umfangreiche Renovierung verspricht die Wohnung ein frisches und zeitgemäßes Wohnambiente.

Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung bietet. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und lädt dazu ein, entspannte Stunden an der frischen Luft zu verbringen. Genießen Sie den Blick ins Grüne und lassen Sie die Seele baumeln.

Die zwei Schlafzimmer der Wohnung bieten ausreichend Platz, um sich individuell einzurichten. Ob als Eltern- und Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer, hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen. Große Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und schaffen eine einladende Atmosphäre.

Die Küche ist derzeit ohne Einbauküche gestaltet, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre ganz persönliche Traumküche zu planen und zu realisieren. Alle notwendigen Anschlüsse sind vorhanden, sodass Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können.

Das Wannenbadezimmer ist modern gefließt und bietet alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen und dank des vorhandenen Fensters ist die Frischluftzufuhr immer gewährleistet!

Abgerundet wird das Angebot durch praktische Abstellmöglichkeiten im Flur, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bieten. Diese Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die sich ein gemütliches und gut durchdachtes Zuhause wünschen.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

+ 3 Zimmer
+ Tageslichtbad mit Badewanne
+ Waschmaschinenanschluss
+ Balkon
+ Baujahr Wärmeerzeuger: 2016

Die Kettwiger Straße 105 liegt im Stadtteil Mitte von Heiligenhaus und bietet eine zentrumsnahe, zugleich ruhige Wohnlage. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen aus: Supermärkte (REWE ca. 170 m), Bäckereien (Back Bord Bio Bäckerei ca. 140 m), Apotheken (20 m), Schulen, Kindergärten (Montessori ca. 300 m) sowie Bushaltestellen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich alle im fußläufigen Umkreis. Die charmante Innenstadt mit weiteren Geschäften, Gastronomie und Dienstleistern ist nur etwa 320 m entfernt.

Heiligenhaus liegt idyllisch im Grünen und gleichzeitig verkehrsgünstig zwischen den Zentren Düsseldorf, Essen und Wuppertal, die jeweils in rund 20 min erreichbar sind. Die Kettwiger Straße selbst ist eine Mischung aus Anlieger- und Verbindungsstraße mit Bürgersteigen auf beiden Seiten, verschiedenen Geschwindigkeitszonen und Straßenbeleuchtung. In der Nachbarschaft befinden sich überwiegend gepflegte Wohnhäuser und gewachsene Strukturen, was die Lage besonders attraktiv für Familien und Paare macht.

Zusammenfassend wohnen Sie hier in einer angenehm zentralen, aber dennoch ruhigen und grünen Umgebung mit sehr guter Nahversorgung und optimaler Anbindung sowohl an den Ortskern als auch an die umliegenden Städte

+ Es wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart +