Familienglück mit bester Aussicht! Moderne 3-Zimmer-Wohnung im 4. OG!

Sie bekommen die Miete vom Amt?
KEIN PROBLEM!!!
Die Bruttokaltmiete beträgt 635,- €. Damit entspricht die Wohnung der angemessenen Miete für Duisburg bei mind. 3 Personen.

Diese helle und gut geschnittene Wohnung bietet alles, was eine kleine Familie zum Wohlfühlen braucht.

Das große Wohnzimmer ist das Herz der Wohnung, perfekt für gemeinsame Familienabende, Spielen oder entspanntes Zusammensitzen.
Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte und lässt sich flexibel gestalten.

Ein echtes Highlight ist der Balkon: Ob Frühstück an der frischen Luft, ein kurzer Feierabendkaffee oder ein kleiner Kräutergarten, hier lässt sich der Alltag wunderbar genießen.

Das Tageslichtbad mit Badewanne macht den Start in den Tag angenehm und ist besonders praktisch für Familien mit Kindern.
Die Küche mit Fliesenspiegel bietet eine solide Basis zum Kochen und gemeinsamen Essen.

Die großzügige Diele sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und genügend Platz für Jacken, Schuhe und alles, was im Familienalltag schnell griffbereit sein muss.
Von der Diele sind alle weiteren Zimmer begehbar!
Eine Wechselsprechanlage rundet den Wohnkomfort ab und sorgt für zusätzliche Sicherheit.

Eine Wohnung, die Raum für Alltag, Familie und schöne Momente bietet, ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause suchen.

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

- schöner Balkon in Südwest-Lage
- großes Wohnzimmer sowie Schlafzimmer
- Laminatböden in Holzoptik
- Rauhfasertapete frisch weiß gestrichen
- weiße Innentüren
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
- Küche mit Fliesenspiegel
- geräumige Diele
- Wechselsprechanlage

Die Gerhart-Hauptmann-Straße befindet sich in einer angenehmen Wohnlage, die Ruhe mit urbanem Komfort verbindet. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind sowohl das Stadtzentrum als auch andere Stadtteile schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und decken den täglichen Bedarf ebenso ab, wie vielfältige Freizeitwünsche. Die Lage spricht besonders Menschen an, die zentrales Wohnen mit hoher Lebensqualität kombinieren möchten.

- Ausstattung: Wanne

Sie bekommen die Miete vom Amt?
KEIN PROBLEM!!!
Die Bruttokaltmiete beträgt 635,- €. Damit entspricht die Wohnung der angemessenen Miete für Duisburg bei mind. 3 Personen.

Ein Energieausweis kann vorgelegt werden. Das Exposè vermittelt Ihnen den ersten positiven Eindruck.
Alle weiteren Fragen können wir Ihnen gern bei einem persönlichen Gespräch beantworten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Machen Sie sich am besten vor Ort persönlich ein Bild von den Räumlichkeiten. Für eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.