Familientraum - 3-Zimmerwohnung mit Loggia in Duisburg-Mündelheim

Tolle Wohnlage!

Der Stadtteil Duisburg-Mündelheim liegt im Süden der Stadt Duisburg und wird von vielen als „Ort der Ruhe“ bezeichnet.
Der alte Stadtkern und die umliegenden Freiflächen laden zum Spazieren, Radfahren oder einfach nur zum Entspannen ein.

Die Nähe zu Düsseldorf und Krefeld runden das Bild ab und machen Mündelheim für Pendler zu einem attraktiven Standort.
Hier befinden sich eine Vielzahl an Vereinen, Schulen und Kindergärten, die fußläufig zu erreichen sind. Ein Nettomarkt in unmittelbarer Nachbarschaft sowie die ansässigen Ärzte runden die gute Infrastruktur ab.
Geprägt wird Mündelheim von seiner Nähe zu Düsseldorf-Wittlaer, Krefeld-Uerdingen und Duisburg-Hüttenheim. Grüne Felder, Waldabschnitte sowie gute Verkehrsanbindungen stellen ideale Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause dar.

Die Bushaltestelle ermöglicht ein gutes Vorankommen auch ganz ohne PKW.

Optimale Anbindungen an das Autobahnnetz über die A57, A59, A524.

- 20 Autominuten bis Duisburger Innenstadt
- 15 Autominuten bis Krefeld
- 25 Autominuten bis Düsseldorf
- 18 Autominuten bis Flughafen Düsseldorf

Die Wohnung präsentiert sich modern und gepflegt mit einer hellen und freundlichen Atmosphäre. Das Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet und verfügt über ein Hänge-WC sowie eine komfortable Duschwanne.

Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet praktische sowie hochwertige Ausstattungsdetails. Ein schöner Bodenbelag und weiß gestrichene Wände unterstreichen das frische, klare Erscheinungsbild der Wohnung.

Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und den Wohnraum nach außen erweitert. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung.
Das Haus verfügt über einen Fahrradkeller.

Ein Personenaufzug ist vorhanden.

Das Objekt befindet sich im Duisburger Stadtteil Mündelheim im Bezirk Duisburg‑Süd.

In der direkten Umgebung befinden sich Bushaltestellen, wodurch der Standort gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden ist. Das Wohngebiet ist geprägt durch eine aufgelockerte Bebauung und eine insgesamt gehobene Wohnlage mit überwiegend familienfreundlicher Struktur, wie statistische Auswertungen zur Nachbarschaft bestätigen.

Einkaufsmöglichkeiten wie ein Netto Getränke‑Discount liegen ebenfalls in der Nähe und erhöhen den Alltagskomfort. Insgesamt handelt es sich um eine ruhige, gepflegte und gut angebundene Wohnlage im beliebten Duisburger Süden.

- Ausstattung: Bad mit Wanne, Loggia

Das Objekt wird von einer Hausveraltung und einem Hausmeister betreut.
Dieses Mietangebot ist für Sie Provisionsfrei.