سعادة العائلة * شقة حديثة مكونة من 4 غرف مع حمامين و2 حدائق شتوية * 117 م² * مبنية في 2020
سعادة العائلة * شقة حديثة مكونة من 4 غرف مع حمامين و2 حدائق شتوية * 117 م² * مبنية في 2020
Haidhausen, München
3٬632 يورو
الوصف
مرحباً بكم في ولفنغارتن. تم الانتهاء من الحي وتجهيزه للسكن فقط في عام 2020. يقدم تنوعاً في السكن بجودة عالية. يجمع الموقع الفريد، المفهوم، الهندسة المعمارية وجودة البناء بين شقق ولفنغارتن لتكون منزلاً جذاباً بشكل خاص ويدعو إلى العيش في مدينة خضراء مع الكثير من الراحة وقيمة الترفيه في أحد أكثر أحياء ميونخ شعبية. هنا ستجد شققاً تتميز بتصاميم حديثة بالإضافة إلى مواد وعناصر تجهيز عملية وأنيقة.
تتبع تجهيزات الشقق المعايير العالية للمفهوم العام. تجمع المواد والتفاصيل بين التصميم والوظيفة وتهدف إلى راحة سكنية عصرية للشعور بالراحة التامة.
- مطبخ مفتوح على غرفة المعيشة
- باركيه خشب طبيعي (بلوط، عالي الجودة)
- تدفئة أرضية
- ستائر كهربائية
- حمامين
- حمام مع مدفأة مناشف
- توصيل غسالة ملابس داخل الشقة
- 2 حدائق شتوية
- موقف سيارات في المرآب تحت الأرض عند الطلب (إذا توفر)
- مخزن خاص في القبو
- مصعد
وغيرها.
يقع ولفنغارتن في الحي الشهير أو-هايدهوزن، بالقرب من ضفة نهر إيزار العالية ونوكر بيرغ. هنا ستجد بيئة خضراء هادئة بالإضافة إلى بيئة سكنية حيوية وجذابة مع مرافق تسوق، دور حضانة، مدارس، مطاعم والمزيد. المباني القديمة الساحرة تعطي الحي طابعاً خاصاً. لا تزال التقاليد والعادات حية هنا، مثل الفعاليات الشهيرة أوير دولت في ماريهلف بلاتز ومهرجان البيرة القوية في نوكر بيرغ.
المسافة القريبة سيراً على الأقدام إلى الحافلة (148) والترام (15، 25) تتيح الوصول إلى وسط المدينة عبر روزنهايمر بلاتز، حي غلوكنباخ أو محطة أوستبانهوف خلال دقائق قليلة. للترفيه القريب هناك نهر آورميلباخ ونهر إيزار. كما أن غاستيج وموفات هاله، وهما أماكن مركزية لمشهد الموسيقى والثقافة في ميونخ، يمكن الوصول إليهما بسرعة من هنا. العديد من المقاهي والحانات والمطاعم بالإضافة إلى البوتيكات ومحلات التحف والمعارض تقع أيضاً على مسافة قريبة.
يمكن استئجار موقف سيارة في المرآب تحت الأرض بشكل منفصل حسب التوفر مقابل 115,00 يورو شهرياً.
إذا رغبتم، يمكن ترتيب بدء الإيجار مبكراً بالتنسيق مع المستأجر السابق اعتباراً من 01.09.2026.
المطبخ المدمج المتوفر حالياً ملك للمستأجر السابق ويمكن أخذه اختيارياً.
نتطلع إلى تواصلكم لتحديد موعد للمعاينة.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- قبو
- مصعد
- موقف سيارة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Welfenstr. 4, 81541 München, Haidhausen
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.