شقة من 3 غرف مؤثثة* شرفة* حمام بإضاءة طبيعية مع حوض استحمام ودش* موقف سيارة* موقع مركزي* أول سكن بعد الترميم
شقة من 3 غرف مؤثثة* شرفة* حمام بإضاءة طبيعية مع حوض استحمام ودش* موقف سيارة* موقع مركزي* أول سكن بعد الترميم
Briesnitz, Dresden
1٬065 يورو
الوصف
البيت القديم المستقل والملفت للنظر متعدد العائلات في منطقة مفتوحة تم تخطيطه وبناؤه في عامي 1914/15 بواسطة المهندس المعماري ماكس لودلوف ويعتبر الآن مبنى محمي. بعد حوالي 110 سنوات من الوجود المتين، تم تجديده بشكل شامل وعالي الجودة في عام 2025 مع مراعاة حماية المعالم، وتم ترقيته تقنيًا وطاقيًا بشكل كبير. تم تنفيذ جميع أعمال الترميم بحيث يتم الحفاظ على الأجواء التاريخية للمبنى. الزخارف وعناصر الهيكل للواجهة الجذابة هي جزئيًا تاريخية ويمكن نسبها إلى الطراز الحديث. بالإضافة إلى ذلك، تم الحرص على دمج تدابير كفاءة الطاقة بشكل متواضع دون التأثير على طابع المنزل. هيكل البناء حديث وتقنيًا سليم - لا يوجد تراكم للصيانة. تتوزع 12 شقة جذابة ومطلوبة على شقة من غرفتين، وأربع شقق من 3 غرف، وخمس شقق من 4 غرف، وشقتين من 5 غرف على خمسة طوابق إجمالاً. يشعر جميع المستأجرين بالراحة الكبيرة في العقار! يساهم الترميم الشامل في زيادة جودة السكن. تم تحسين الأرض الخضراء الخلابة بشكل جذاب من خلال أعمال الحدائق والمناظر الطبيعية. تقع المتاجر لتلبية الاحتياجات اليومية ووسائل النقل العام الجيدة جدًا على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يمكن الوصول إلى الطريق السريع في 3 دقائق فقط، والمركز يبعد 10 دقائق فقط بالسيارة!
• بيت قديم مستقل وحصري متعدد العائلات مع حماية المعالم
• شقة علوية من 3 غرف تم تجديدها حديثًا وعالية الجودة مع إطلالة على نهر الإلبه، منحدرات الإلبه، كنيسة النساء، وحديقة بريزنيتز
• المطبخ والحمام مبلطان بالكامل بشكل حديث، الحمام به نافذة، حوض استحمام، دش مع حاجز دش ومدفأة مناشف
• مطبخ مدمج مجاني حسب الطلب (غسالة صحون، موقد سيراميك، فرن، ثلاجة مع قسم تجميد، شفاط)
• أبواب داخلية مجددة، أرضيات جديدة عالية الجودة، قواعد بيضاء جديدة، أسقف وجدران مطلية حديثًا
• ترميم شامل للمبنى في 2025: بما في ذلك إضافة نظام شرفة جديد، توسيع السقف، ترميم النوافذ والحجر الرملي، سخان تكثيف، ترقية المرافق الخارجية، موقف سيارات جديد + مخزن قبو للشقة
• حالة تقنية جيدة جدًا بفضل الترميم (لا يوجد تراكم للترميم!) - بناء عالي الجودة وصلب!
• كل شقة تحتوي على غرف مشرقة وجذابة والكثير من الراحة السكنية بفضل النوافذ الكبيرة والأسقف العالية
• موقع سكني مطلوب جدًا، فقط 10 دقائق بالسيارة إلى مركز مدينة دريسدن التاريخي!
• وسائل نقل عام جيدة جدًا - 3 دقائق فقط إلى الطرق السريعة A4/A13/A17 و10 دقائق فقط إلى تجمع صناعة الرقائق والمطار الدولي!
• قطعة أرض كبيرة وخضراء مع العديد من,
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- حديقة
- مطبخ مجهّز
- قبو
- موقف سيارة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Alte Meißner Landstraße 24, 01157 Dresden, Briesnitz
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.