شقة جديدة "BEIM-BRÄUA" - شقة حصرية مكونة من 3 غرف مع لوجيا جنوبية
شقة جديدة "BEIM-BRÄUA" - شقة حصرية مكونة من 3 غرف مع لوجيا جنوبية
Sontheim
1٬778 يورو
الوصف
في العقار الاستثنائي "Beim Bräua" في أتينهاوزن، تنتظرك شقة حصرية مكونة من 3 غرف مع أجواء سكنية خاصة وتجهيزات عالية الجودة.
تم تجديد المزرعة السابقة التي تعود لعام 1877 بالكامل بعناية كبيرة للتفاصيل. يقع المبنى المستقل في موقع هادئ وقريب من الطبيعة على أطراف بلدة أتينهاوزن وتم بناؤه حديثًا وفقًا لمعايير KfW 55 EE الموفرة للطاقة وبجودة عالية.
تقدم الشقة مساحة معيشة تبلغ حوالي 136 متر مربع مع شعور واسع وحديث بالعيش. الغرف المضيئة، وتصميم المخطط المدروس، والنوافذ الكبيرة تخلق جوًا سكنيًا مريحًا ومليئًا بالضوء.
ميزة خاصة هي اللوجيا الجنوبية الواسعة التي توفر راحة معيشية إضافية وتدعو للاسترخاء مع إطلالة على المساحات الخضراء.
المواصفات والميزات:
• 136.77 متر مربع
• شقة واسعة مكونة من 3 غرف في الطابق الأول
• غرفة تخزين خاصة
• لوجيا جنوبية واسعة
• أول سكن بعد تجديد جوهري عالي الجودة
• مزرعة سابقة من عام 1877
• معيار KfW 55 EE
• مبنى مستقل
• موقع هادئ وقريب من الطبيعة على أطراف البلدة
• تقنية مبنى عالية الجودة وموفرة للطاقة
• أجواء سكنية حصرية ذات طابع خاص
• اتصال بالألياف الضوئية
• خالية من الحواجز
يمكن استئجار جراج مقابل 75 يورو شهريًا وهو مخصص في حال وجود سيارة. فوق الجراج توجد غرفة تخزين إضافية بمساحة 10.8 متر مربع.
بالإضافة إلى ذلك، يمكن استئجار موقف سيارة خارجي آخر مقابل 30 يورو شهريًا.
التجهيزات:
• مصعد
• باركيه بلوط / بلاط خزفي عالي الجودة
• تدفئة أرضية في جميع الغرف
• تجهيزات للمدفأة
• تخطيط المطبخ متوفر: التركيب اختياري مقابل رسوم شهرية ثابتة
• تهوية مركزية غير مركزية للغرف
• نظام تنقية المياه
يقع العقار المستقل مع إطلالة على الجبال في أتينهاوزن، وهو جزء من بلدية سونثايم في منطقة أونترألغاو.
يجمع الموقع بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى المدن المحيطة ويوفر جودة عالية للمعيشة. تتوفر مرافق التسوق والمدارس والأطباء بالإضافة إلى الوصول إلى الطرق السريعة A96 + A7 على مسافة مريحة.
تبعد أقرب محطة قطار 3 كم.
تقع محطة حافلات عند الطلب مباشرة عند مدخل الطريق.
توفر البيئة الطبيعية في أونترألغاو أيضًا قيمة ترفيهية وترفيهية عالية.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مصعد
- موقف سيارة
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 87776 Sontheim, Sontheim
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.