السكن الأول - حلم على بحيرة كوسبودينر: شقة من غرفتين مع شرفة مشمسة، مطبخ مجهز وموقف سيارات تحت الأرض
السكن الأول - حلم على بحيرة كوسبودينر: شقة من غرفتين مع شرفة مشمسة، مطبخ مجهز وموقف سيارات تحت الأرض
Markkleeberg
1٬600 يورو
الوصف
مرحبًا بكم في "كوارتيير كوسبودين"، منزلكم الجديد!
تقع الشقة في موقع سكني مفضل في ماركليبيرغ عند بحيرة كوسبودينر، حيث تندمج الطبيعة والمدينة. في دقيقتين سيرًا على الأقدام يمكنك الوصول إلى ميناء بحيرة كوسبودينر أو الغابة (نوي هارت) وفي نفس الوقت يمكنك الوصول إلى لايبزيغ بسرعة باستخدام وسائل النقل العام أو السيارة أو الدراجة.
من لا يحب أن يجمع بين المنزل، الشاطئ، الماء، الطبيعة بالإضافة إلى مختلف الرياضات المائية، ولعب الغولف أو ركوب الدراجة في مكان واحد؟ العيش حيث يقضي الآخرون عطلاتهم!
تقع الشقة الحصرية المكونة من غرفتين في الطابق العلوي من منزل مكون من طابقين وتثير الإعجاب بمفهوم سكني مدروس ومريح في نفس الوقت، تجهيزات عالية الجودة وشرفة واسعة - مثالية للأفراد والأزواج!
على مساحة حوالي 80 متر مربع، تنتظركم غرفة معيشة وطعام واسعة ومضيئة مع مطبخ مفتوح (بما في ذلك المطبخ المجهز)، غرفة نوم واسعة بالإضافة إلى حمام نهاري مع حوض استحمام ودش منفصل عالي الجودة. أبرز ما في الشقة هو الشرفة المشمسة باتجاه الجنوب الغربي بمساحة 14.4 متر مربع، حيث يمكنك الاسترخاء من ضغوط الحياة اليومية والاستمتاع بالشمس والطبيعة.
تخلق المدخل الواسع دخولًا مريحًا ويوفر مساحة إضافية لاستخدامات فردية. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي الشقة على غرفة خدمات مع توصيل للغسالة، مخزن في القبو بالإضافة إلى موقف سيارات تحت الأرض مع تجهيزات للاتصال بنظام إدارة الشحن (وولبوكس) للسيارات الكهربائية.
الشقة مجهزة بشكل مستدام وعلى أعلى مستوى. فهي تحتوي على تدفئة أرضية موفرة للطاقة، عزل صوتي وحراري فعال، نوافذ خشبية بزجاج ثلاثي العزل بالإضافة إلى ستائر خارجية كهربائية وتلبي معايير البناء الموفرة للطاقة وفقًا لمعيار KfW 55. يتم تأمين التدفئة من خلال محطة توليد طاقة حرارية مشتركة فعالة في استهلاك الطاقة. السقف الأخضر المائل يتيح شعورًا فريدًا بالمساحة مع ارتفاع سقف يصل إلى 4 أمتار.
هل أثارنا فضولك؟ نتطلع إلى اتصالك لتحديد موعد للمعاينة على الرقم 0160 4543597.
جاهزة للسكن اعتبارًا من 01.08.2026
شرفة، قبو، حمام كامل، مطبخ مجهز، باركيه، بلاط
ملاحظات:
الشقة المكونة من غرفتين مجهزة بمعايير بناء جديدة راقية تشمل:
• باركيه خشبي حقيقي في جميع أنحاء منطقة المعيشة
• مطبخ مجهز حديث (جودة عالية)
• تدفئة أرضية (موفرة للطاقة عبر محطة توليد طاقة حرارية مشتركة)
• حمام نهاري مع دش أرضي وحوض استحمام
• تجهيزات صحية عالية الجودة و
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- موقف سيارة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Hafenstraße 8A, 04416 Markkleeberg, Markkleeberg
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.