شقة جديدة بعد تجديد شامل | شقة مشرقة بغرفتين وشرفة في ميونيخ-جيسينغ
شقة جديدة بعد تجديد شامل | شقة مشرقة بغرفتين وشرفة في ميونيخ-جيسينغ
Obergiesing, München
1٬390 يورو
الوصف
تُجدد هذه الشقة المشرقة ذات الغرفتين بشكل شامل وعالي الجودة وتتميز بتقسيم عملي. تتكون من غرفة معيشة مع مطبخ مجهز، غرفة نوم، حمام، شرفة كبيرة، ومخزن منفصل في القبو.
ملاحظة: الشقة لا تزال قيد التجديد عالي الجودة ويتم عزل الواجهة. يتم حالياً إضافة شرفة جديدة واسعة، غير معروضة في الصور. سيتم الانتهاء من الشقة بحلول موعد الإيجار.
شرفة، حمام دش، مطبخ مجهز، بلاط
ملاحظات:
- مطبخ مجهز عالي الجودة (يشمل غسالة صحون)
- حمام مع دش مطري
- نوافذ كبيرة مشرقة وجميلة
- ارتفاع الغرفة 2.50 متر
- شرفة واسعة
- اتصال بالألياف الضوئية (M-Net)
- حديقة مشتركة كبيرة
- موقف سيارات في المرآب تحت الأرض متاح اختياريًا مقابل 100 يورو شهريًا
- غسالة مشتركة في القبو
- نوافذ جديدة مع ستائر
تقع الشقة في منطقة سكنية هادئة ومطلوبة في ميونيخ-جيسينغ. تقع في مبنى متعدد الأسر مُعتنى به جيدًا وتوفر لسكانها مزيجًا مريحًا من الراحة الحضرية والبيئة الهادئة.
تتميز المنطقة السكنية ببنيتها التحتية الممتازة. في الجوار المباشر، ستجد العديد من مرافق التسوق، بما في ذلك السوبرماركت، المخابز، والصيدليات. وسائل النقل العام ممتازة، مع خطوط الحافلات، ومترو الأنفاق (U1 St.-Quirin-Platz وU2 Giesing Bahnhof)، والقطار السريع (S3، S7، وS8 Giesing Bahnhof) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر وصولًا سريعًا إلى وسط مدينة ميونيخ والمناطق المحيطة.
بالقرب من الشقة توجد العديد من الحدائق، بما في ذلك Weißenseepark والغابة الجميلة Perlacher Forst، وهي مثالية للمشي وركوب الدراجات والاسترخاء.
البنية التحتية (في نطاق 5 كم):
صيدلية، متجر خصم للمواد الغذائية، طبيب عام، روضة أطفال، مدرسة ابتدائية، مدرسة ثانوية، مدرسة متوسطة، مدرسة ثانوية عليا، مدرسة شاملة، وسائل نقل عامة
نوع التدفئة: تدفئة مركزية
تاريخ الانتقال من 01.10.2026، يمكن ترتيب تاريخ لاحق حسب الاتفاق. الحد الأدنى لمدة الإيجار سنة واحدة.
يمكن بالطبع إصدار تأكيد من المالك.
طلبات الوسطاء غير مرغوب فيها. وفقًا للمادة 7 من قانون المنافسة غير العادلة، يُحظر الاتصال غير المرغوب فيه من قبل الوسطاء دون موافقة صريحة من المستلم!
ohne-makler (OM) ليست مزودًا أو وسيطًا للعقار. تدير OM منصة لمالكي العقارات تتيح، من بين أمور أخرى، النشر المتزامن للإعلانات الفردية على عدة بوابات عقارية. يتم أخذ محتوى هذه الإعلانات من
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81549 München, Obergiesing
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.