شقة حديقة للسكن الأول مع 3 غرف، تراس مواجه للجنوب، حمام بتصميم، موقف سيارات في دورتموند-بريشتن
شقة حديقة للسكن الأول مع 3 غرف، تراس مواجه للجنوب، حمام بتصميم، موقف سيارات في دورتموند-بريشتن
Brechten, Dortmund
1٬275 يورو
الوصف
بدء تأجير الشقق التي أوشكت على الانتهاء.
تم بناء هذه الشقق للإيجار كسكن أول جديد وفقًا لأشد المعايير وأعلى معايير الاستدامة وفقًا لمعيار KfW-40 NH.
إنها مبنى يضم 6 عائلات في دورتموند-بريشتن في موقع متميز.
تشمل الشقق مساحات بين 62 - 85 متر مربع (2-3 غرف).
ألوان الواجهات المنسقة بتناغم، التباينات الهادئة والدرابزينات الدقيقة تمنح المبنى مظهرًا عصريًا وعالي الجودة، معمار جذاب.
الشقة المعروضة هنا ذات 3 غرف في الطابق الأرضي تحتوي على منطقة معيشة وطعام مفتوحة مع وصول إلى التراس والحديقة المواجهة للجنوب. تم تخطيط التركيبات الكهربائية بسخاء وبشكل مدروس، مما يتيح مرونة في ترتيب الأثاث.
بالإضافة إلى غرفة نوم واحدة، تحتوي الشقة على غرفة أخرى، مناسبة تمامًا كمكتب أو غرفة أطفال.
تحتوي الشقة على تدفئة أرضية مع منظمات حرارة قابلة للتحكم بشكل منفصل في جميع الغرف بالإضافة إلى ستائر كهربائية خارجية على جميع النوافذ. في جميع الغرف ما عدا الحمام، تم تركيب أرضيات فينيل بتصميم سهل العناية بلون دافئ، مثالية أيضًا للحيوانات الأليفة (كلب أو قطة).
أسطح الجدران البيضاء، الأبواب الداخلية العالية فوق المتوسط (2.11 م) مع تجهيزات كروم مصقولة ونظام اتصال فيديو يؤكد الطابع العصري.
الحمام مزود ببلاط بمظهر الحجر الرملي 60x60 ومجهز بشكل حصري بحوض غسيل مزدوج، مرآة LED، دش زجاجي زاوي، حوض استحمام ومرحاض جداري. بالإضافة إلى ذلك، تم تركيب ملحقات الحمام مثل حامل ورق التواليت، صينية الصابون ومدفأة كهربائية. مخطط بعناية واهتمام بالتفاصيل. من أبرز المميزات ورق الحائط الفرنسي المصمم من باريس فوق حوض الاستحمام الأكريلي الأبيض.
توجد وصلات للغسالة والمجفف بشكل عملي داخل الشقة في الحمام في مكان مخصص لذلك.
تم تصميم الدرج أيضًا بعناية بألوان رائعة مع لوحات ومقابض من خشب البلوط.
يمكن استئجار موقف سيارات خارجي في العقار مقابل 60€ شهريًا مع الشقة.
يجدر بالذكر أن المبنى يلبي أعلى متطلبات العزل والاحتجاز بسبب معيار KfW-40 NH.
تم تحديد التكاليف الإضافية بقيمة 240€ بناءً على الخبرة. يتم تنظيف الدرج وصيانة المناطق الخارجية (باستثناء الحديقة الخاصة) من قبل طرف ثالث والتكاليف مشمولة في التكاليف الإضافية.
الشقق جاهزة للسكن اعتبارًا من 01.10.2026.
حدد موعدًا للمعاينة الآن
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- موقف سيارة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Brechtenerstraße 255, 44339 Dortmund, Brechten
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.