فريدريش: متاح من 01.10.26! 1.5 غرفة | مبنى جديد، شرفة، مفروش، تراس على السطح - في برلين
فريدريش: متاح من 01.10.26! 1.5 غرفة | مبنى جديد، شرفة، مفروش، تراس على السطح - في برلين
Berlin Friedrichshain
1٬900 يورو
الوصف
أكبر قليلاً، مقسمة بوضوح ومثالية للأزواج. توفر مناطق المعيشة والنوم المنفصلة مساحة للعمل واستضافة الضيوف. منطقة المعيشة والنوم، الممر، المطبخ، الحمام، الشرفة
ركز على ما يهم: يجمع فريدريش بين السكن المفروش عالي الجودة وأسلوب الحياة الحضري في فريدريششاين.
يمكن السكن لأول مرة اعتبارًا من 01.10.2026. جميع الشقق مفروشة, بما في ذلك مطبخ مجهز عالي الجودة وتصميم داخلي من Studio Losos. تجمع المخططات الذكية بين الوظائف والراحة الحقيقية للسكن وتخلق مساحات تتكيف بسهولة مع الحياة اليومية.
تقنيًا، يركز فريدريش أيضًا على الراحة والاستدامة: كمبنى جديد بمعيار BEG-40 مع مضخة حرارية، وطاقة جيولوجية وطاقة شمسية، المبنى موفر جدًا لتكاليف الخدمات. تجعل الوظائف الذكية للمبنى وعملية الإيجار الرقمية بالكامل الطريق من الاتصال الأول حتى الانتقال سهلاً للغاية.
الميزة البارزة: التراس الحصري على السطح. متاح فقط للسكان ويوفر منظرًا رائعًا فوق أسطح برلين, مثالي للاسترخاء، العمل أو تناول مشروب مع الأصدقاء والجيران.
يصبح الفناء الأخضر أيضًا مساحة معيشة موسعة: مناطق جلوس مريحة، أراجيح، معدات تدريب كاليستينيكس ومرافق ترفيهية أخرى تخلق مساحة للحركة، الاسترخاء والتواصل.
يوفر التطبيق الخاص بالمستأجرين، محطة الطرود، 12 غسالة-مجفف من ميلي وأكثر من 140 موقف دراجات راحة إضافية. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر غرف تخزين في القبو للإيجار اختياريًا. كما يتم إصدار شهادة مالك للسكن لتسجيل محل إقامتك.
يمكن زيارة شقق العرض فورًا. نرد خلال 24 ساعة. بعد التحقق الإيجابي، يتبع عقد الإيجار الرقمي خلال 72 ساعة.
العقار السكني:
- مصعد
- تراس على السطح
- فناء أخضر مع معدات رياضية
- مواقف دراجات في الطابق السفلي
- غرفة غسيل (تتحكم بها عبر التطبيق)
- صناديق طرود رقمية (تتحكم بها عبر التطبيق)
- القبو قابل للحجز بشكل منفصل
- مقهى في الطابق الأرضي
- بوتيك للياقة البدنية في الطابق الأرضي (قابل للحجز بشكل منفصل)
- ريوي في المبنى المجاور (متوقع من صيف 2027)
الممر، منطقة المعيشة والنوم:
- شرفة أو تراس
- نظام اتصال داخلي بالفيديو
- تصميم إضاءة متناغم ومرآة في الممر
- تدفئة أرضية
- نوافذ ممتدة من الأرض للسقف (ستائر تعتيم كهربائية، عزل صوتي معزز)
- خزانة مدمجة مع علاقات (مساحة تخزين)
- مكتب
- سرير مع أرفف
- رف للصور
- قضيب ستائر للنوافذ
الحمام:
- دش بدون حاجز
- إضاءة مرآة الحمام
- مرآة الحمام
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مصعد
- الحيوانات الأليفة مسموحة
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Revaler Straße 2, 10243 Berlin Friedrichshain, Friedrichshain
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.