Frisch renovierte 3 Zimmer Wohnung mit Gäste WC und Balkon!

Im Inneren erwartet Sie eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Der Wohnbereich wirkt dank der grossen Fenster besonders hell; der Boden ist mit hellem Parkett ausgelegt und die weiss gestrichenen Wände sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Die Küche ist aktuell leer und bietet durch ein Fenster mit Blick auf Bäume sowie helle Holzoptik eine helle Grundlage für Ihre individuelle Einrichtung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Waschbecken sowie eine Toilette; im zweiten Bad finden Sie ebenfalls die notwendigen Anschlüsse für einen komfortablen Alltag. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf einen kleinen Balkon mit Ausblick auf grüne Bäume. Der Flurbereich ist ebenfalls lichtdurchflutet und verbindet die Räume; von hier aus führt der Weg ebenfalls zu einem Balkonzugang mit Blick ins Grüne.

Für Komfort im Alltag ist ein Aufzug im Gebäude vorhanden, sodass Sie die Wohnung bequem erreichen. Zur Wohnung gehört ausserdem ein Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum. Beheizt wird die Immobilie per Fernwärme (TELEHEATING). Mit der Energieeffizienzklasse D lässt sich das Thema Energiekosten besser einordnen-ein Vorteil, wenn Sie bei der Mietentscheidung auch auf langfristige Betriebskosten achten möchten.

Bei den Bildern handelt es sich um Musterbilder einer vergleichbaren Wohnung, da diese Wohnung aktuell noch saniert wird.

Die Wohnung liegt in Erkrath in der Gretenberger Straße (40699). Die Wohnlage wirkt durch die Ausblicke aus den Fenstern und vom Balkon ins Grüne angenehm ruhig und alltagstauglich. Einkaufsmöglichkeiten, alltägliche Dienstleistungen sowie Grünflächen und Wege lassen sich in der Umgebung gut erreichen-so entsteht ein Wohngefühl, das den Blick nach draussen mit einer praktischen Anbindung verbindet. Durch die zentrale Lage in Erkrath sind zudem Ziele in der Region unkompliziert erreichbar.

Diese Mietwohnung in Erkrath befindet sich im 5. Stock eines Mehrfamilienhauses in der Gretenberger Straße und bietet auf 77.38 m² Wohnfläche insgesamt 3 Zimmer. Die Wohnung ist ab dem 1. August 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 771.16 EUR, die Nebenkosten belaufen sich auf 150 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 1021.16 EUR pro Monat ergibt. Praktisch ist zudem der vorhandene Keller als zusätzlicher Stauraum; für den Alltag erleichtert ein Aufzug den Zugang zur Wohnung.