Frisch sanierte und voll möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit 22 m² Terrasse in der engeren Innenstadt

Diese helle und modern sanierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der engeren Nürnberger Innenstadt. Die Wohnung ist bereits vollständig möbliert und kann somit direkt bezogen werden.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige, teilweise überdachte Terrasse mit einer Fläche von ca. 22 m² und westlicher Ausrichtung. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick in den begrünten Innenhof. Dank der ruhigen Lage ist vom Straßenlärm kaum etwas zu spüren, ein echter Rückzugsort mitten in der Stadt.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Duplex-Stellplatz. Der Duplex-Stellplatz ist für Fahrzeuge mit folgenden Maximalmaßen geeignet: Länge: 5,00 m, Breite: max. 1,90 m, Höhe: max. 1,50 m, Gewicht: max. 2,0 t. Dieser kann separat und zusätzlich zur Kaltmiete angemietet werden.

Ausstattung

✅ Erstbezug nach Komplettsanierung
✅ Fischgrätboden im gesamten Wohnbereich
✅ Inselküche, komplett ausgestattet: Bosch-Backofen, Bosch-Geschirrspüler, Haier-Waschmaschine und Einbaukühlschrank
✅ Neues, komplett saniertes Badezimmer
✅ Vollständig möbliert, sofort bezugsfertig
✅ Einbauschränke und Garderobe
✅ Durchdachte Raumaufteilung: klare Trennung von Schlaf- und Wohnbereich
✅ 22 m² große Terrasse, außergewöhnlich großzügig für eine 1-Zimmer-Wohnung
✅ Aufzug im Haus
✅ Schöner, gepflegter Innenhof
✅ Eigenes Kellerabteil
✅ Abstellkammer
✅ Duplex-Stellplatz (optional)

✅ Engere Innenstadt / Gärten hinter der Veste
✅ Bushaltestelle direkt vor der Tür
✅ U-Bahn-Linie U3, Haltestelle „Maxfeld“, ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt
✅ Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter Ebl-Naturkost und REWE (ca. 2 Minuten zu Fuß)
✅ Stadtpark Nürnberg in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar
✅ Kaiserburg in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar
✅ Nürnberger Innenstadt in ca. 4 Minuten zu Fuß erreichbar, Hauptmarkt in ca. 12 Minuten
✅ Vielfältige Restaurants, Geschäfte und Cafés im lebendigen Viertel rund um Maxfeld und die Innenstadt
✅ Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Haupt- und Realschule sowie Gymnasium in unmittelbarer Nähe