Frisch saniertes Familienglück: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon ins Grüne (WBS erforderlich)

⚠️ Wichtiger Hinweis zur Vermietung (WBS erforderlich)Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung öffentlich gefördert ist. Für eine Anmietung sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins ist ein Wohnberechtigungsschein (WBS) für mindestens 3 Personen zwingend erforderlich. Bitte halten Sie diesen bereits bei Ihrer Anfrage bereit.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet die perfekte Basis für ein harmonisches Familienleben. Neben den einladenden Schlafräumen erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer, eine gemütliche Küche und ein modernisiertes Badezimmer.Um Ihnen den Einzug so angenehm wie möglich zu machen, wird die Wohnung vor Übergabe umfangreich für Sie saniert. Folgende Arbeiten werden frisch ausgeführt:

- Design-Bad: Das Badezimmer sowie das WC werden komplett erneuert. Es erwarten Sie zeitgemäße, moderne Fliesen und vollständig ausgetauschte Sanitärobjekte.
- Elektrik: Kompletter Austausch aller Lichtschalter und Steckdosen für maximale Sicherheit.
- Malerarbeiten: Alle Wand- und Deckenflächen werden professionell malerfertig gespachtelt.

Da die Wohnung ohne Bodenbeläge und Tapeten übergeben wird, können Sie die finale optische Gestaltung ganz nach Ihrem eigenen Geschmack umsetzen.

Ihr Interesse ist geweckt und Ihr WBS liegt bereit?Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht! Kontaktieren Sie uns gerne, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Hochpaterre; Loggia; Ausrichtung Freisitz: West; große Wohnküche; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Köln-Roggendorf mit seinen Feldern, Wäldern und Höfen hat sich einen ländlichen Charakter bewahrt. Hier wohnen Sie nur wenige Gehminuten vom idyllischen Worringer Bruch entfernt. Dennoch finden Sie eine sehr gute Infrastruktur vor Ort: Für den wöchentlichen Großeinkauf ist ein Supermarkt direkt um die Ecke, ebenso wie gemütliche Gaststätten. Zum S-Bahnhof Köln-Worringen laufen Sie gerade einmal fünf Minuten und erreichen so die Kölner Innenstadt in einer knappen halben Stunde.

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.