شقة ميزونيت مؤثثة بالكامل من 3 غرف
شقة ميزونيت مؤثثة بالكامل من 3 غرف
Bayenthal, Köln
3٬500 يورو
الوصف
لن يتم الرد على طلبات الوكلاء العقاريين.
الشقة مناسبة للسكن المشترك.
تقع شقة العلية المعروضة هنا في الطابقين الثالث والرابع من "Palais du Rhin" الذي اكتمل بناؤه عام 2014. الشقة الفاخرة بمساحة تقارب 120 متر مربع تحتوي على 3 إلى 4 غرف وشرفتين. النوافذ الزجاجية الثلاثية الممتدة من الأرض إلى السقف تجعل الشقة مشرقة وتوفر أجواء مليئة بالضوء. يمكن تعتيم الشقة بالكامل باستخدام الستائر الخارجية الكهربائية. تحتوي الشقة على تدفئة أرضية والبلاط يوفر دفءً مريحًا. ارتفاع السقف في الطابق الثالث هو 2.60 متر وفي الطابق الرابع 2.90 متر، مما يخلق إحساسًا مريحًا بالمساحة بفضل الأبواب العالية جدًا.
باب الشقة هو باب مقاوم للحريق مع أقفال ثلاثية تغلق تلقائيًا ومزود بعزل صوتي من ثلاث جهات. تحتوي الشقة على نظام المنزل الذكي، مما يعني أنه عند خروجك من المصعد، يتعرف النظام على هاتفك الذكي ويفتح الباب لك. هذا عملي جدًا عندما تكون يداك ممتلئتين بالتسوق. بعد الدخول، توجد غرفة أطفال على اليمين. وعلى الجانب الأيسر يوجد حمام دش للطفل. الشقة مجهزة بمرحاض ياباني. هذا يعني أن كل شيء يمكن التحكم به عبر جهاز تحكم المرحاض عن بعد (فتح، إغلاق، تدفئة المقعد، درجة حرارة الماء، مجفف). تحتوي الحمامات على تجهيزات مصممة، دش مطري، ومدفأة للمناشف.
الغرفة الثانية هي غرفة نوم الوالدين مع غرفة ملابس داخلية ومنطقة عافية خاصة بها (أيضًا مع مرحاض ياباني، تدفئة للمناشف، تجهيزات مصممة، وإضاءة Philips Ambi-Light).
في الطابق الرابع توجد غرفة المعيشة والشرفتان حيث يمكنك تناول الإفطار والاسترخاء.
مطبخ النجارة المصنوع حسب الطلب من خشب القيقب وجوز كندي مشمول في الإيجار بالإضافة إلى سرير الماء، وأجهزة التلفاز، والأريكة المريحة في الطابق الرابع.
تُؤجر الشقة مؤثثة بالكامل "جاهزة للسكن" والإيجار الشهري شامل التكاليف الإضافية هو 3,900 يورو. يتم تسوية تكاليف التدفئة والمياه والكهرباء والواي فاي من قبل المستأجر مباشرة مع المزودين المعنيين. مدة الإيجار الأدنى هي 12 شهرًا وبعد 12 شهرًا تتحول إلى عقد غير محدد.
يلتزم المستأجر بدفع مبلغ ثابت قدره 350 يورو لتنظيف الشقة النهائي عند الخروج.
شهادة الطاقة هي A+ ويمكن تقديمها عند الحاجة.
يرجى إرسال المستندات المعتادة للتقديم (تقرير الائتمان، الإفصاح الذاتي، إثبات الدخل، تأكيد دفع الإيجار، إثبات الهوية).
المصعد يصل من المرآب تحت الأرض.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- مصعد
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Alteburger Str., 50968 Köln, Bayenthal
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.