شقة بنتهاوس مفروشة مع مطبخ مشترك وتراس على السطح | أول سكن
شقة بنتهاوس مفروشة مع مطبخ مشترك وتراس على السطح | أول سكن
Milbertshofen, München
1٬290 يورو
الوصف
جدرانك الخاصة، تراس السطح المشترك, أفضل ما في الأمرين.
الشقة 18 ليست شقة عادية بل بنتهاوس كامل في الطابق الرابع والطابق العلوي، مقسمة إلى أربع وحدات مستقلة. كل شقة لها حمام دش خاص ومطبخ خاص, لا مشاركة في الغرف الأساسية. الوحدات الأربع متصلة بمنطقة معيشة مشتركة في الطابق العلوي مع مطبخ كبير وطاولة طعام طويلة.
هذه الشقة هي واحدة من الأربع وحدات: مساحة معيشة ونوم مشرقة حوالي 17 م²، حمام دش خاص، مطبخ خاص, قابل للإغلاق، مفروشة، جاهزة للسكن فوراً.
مفهوم التأثيث "تريب هولتز" يمنح الشقة دفئها: ألوان خشبية دافئة، اللون التوب، بيج رملي، لمسات من الحجر الطبيعي ومصابيح بتفاصيل نحاسية, هادئ، ترابي، عالي الجودة.
بالإضافة إلى تراس السطح الحصري المخصص للوحدات الأربع لهذه الشقة, ميونخ من الأعلى، مباشرة أمام الباب.
سيتم بناء Perles في 2026 وفقاً لمعيار KfW-55, فئة الطاقة A+، تدفئة بمضخة حرارية، تدفئة أرضية، نوافذ ثلاثية الزجاج. مشترك في المبنى: ساحة داخلية مزروعة، مرفق لركن الدراجات، مشاركة السيارات ودراجة كهربائية للنقل.
مفهوم التأثيث "تريب هولتز", ألوان خشبية دافئة، توب، بيج رملي، حجر طبيعي، لمسات نحاسية في المصابيح, يمنح هذه الشقة طابعها الخاص.
المنطقة الخاصة: غرفة معيشة ونوم مع مطبخ مدمج خاص, ثلاجة Siemens مع قسم تجميد، غسالة صحون Siemens مدمجة بالكامل، موقد Siemens، ميكروويف مدمج Siemens، شفاط Siemens, بالإضافة إلى حمام دش خاص مع تجهيزات ماركة فاخرة، سيراميك عالي الجودة ودش بدون عتبة.
غرفة مشتركة: مطبخ معيشة واسع مع مجموعة موقد Siemens (فرن + موقد)، غسالة صحون Siemens وطاولة طعام طويلة للأمسيات المشتركة, بالإضافة إلى الوصول إلى تراس السطح الحصري مع أثاث صالة بنفس مفهوم التأثيث.
باركيه متعدد الطبقات، تدفئة أرضية، نوافذ ثلاثية الزجاج، ألياف بصرية، نظام اتصال داخلي بالفيديو.
شارع سكني هادئ، محيط أخضر, ومع ذلك في قلب المدينة. يقع Perles في Milbertshofen، حيث يتحول Schwabing إلى شوارع أكثر هدوءاً وخضرة. الأسواق، المطاعم والمقاهي على مسافة سير، والجوار ناضج وحيوي.
لمن يرغب في قضاء وقت المساء في الخارج، هناك خيارات: حمام السباحة الطبيعي Georgenschwaige قريب جداً، وحديقة أوليمبيا مع مروجها الواسعة ومسارات الجري ومرافق الرياضة يمكن الوصول إليها خلال دقائق. خضرة وهواء نقي، في وسط المدينة.
Schwabing، حي الجامعة ووسط مدينة ميونخ يمكن الوصول إليهم بسرعة بالدراجة أو مترو U2, في أقل من 20 دقيقة.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- مصعد
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Nietzschestraße 13, 80807 München, Milbertshofen
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.