Galerie-Dachgeschosswohnung in Obermenzing mit luxuriöser Küche -Erstbezug n. hochwertiger Sanierung

Highlights der Wohnung

• Erstbezug nach Sanierung
• Neue, hochwertige Einbauküche mit Premium-Elektrogeräten von Miele, bereits im Mietpreis enthalten (noch nicht auf den Bildern)
• Ruhiges Schlafzimmer zum Innenhof
• Schallisolierte Fenster
• Kellerabteil
• Sofort bezugsfrei

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Münchner Westen: Diese außergewöhnlich helle und hochwertig sanierte 2-Zimmer-Galeriewohnung im Dachgeschoss überzeugt durch ein modernes Wohngefühl, großzügige Raumwirkung und ein stilvolles Ambiente.

Die Wohnung erhält vor Mietbeginn eine neue, hochwertige Einbauküche mit Premium-Elektrogeräten von Miele. Damit bietet die Wohnung nicht nur ein stilvolles Wohnambiente, sondern auch einen erstklassigen Küchenbereich, der höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.

Die Wohnung wurde umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert und präsentiert sich als Erstbezug nach hochwertiger Modernisierung. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für eine angenehme Lichtstimmung und verleihen den Räumen eine besonders freundliche Atmosphäre.

Der offene Wohn-, Küchen und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Über eine elegante Galerieebene entsteht zusätzlich ein außergewöhnliches Raumgefühl mit loftartigem Charakter. Das Schlafzimmer ist zum Innenhof ausgerichtete.

Die Ausstattung bewegt sich im gehobenen bis luxuriösen Bereich und verbindet modernen Wohnkomfort mit zeitloser Eleganz. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Kellerraum sowie einen zur Wohnung gehörenden Stellplatz, der bequem mit angemietet wird.

Eine besondere Wohnung für alle, die großzügiges und stilvolles Wohnen mit urbaner Anbindung verbinden möchten.

Lage

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage im begehrten Münchner Stadtteil München-Obermenzing, einer der beliebtesten Wohngegenden im Münchner Westen. Der Stadtteil verbindet ein gewachsenes, angenehmes Wohnumfeld mit einer hervorragenden Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Fitnessstudios sowie zahlreiche weitere Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch Grün- und Erholungsflächen sorgen für einen hohen Freizeitwert. Besonders hervorzuheben ist der nahegelegene Sportpark Nymphenburg sowie der beliebte Blutenburgpark, die vielfältige Sport-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Buslinien befinden sich in fußläufiger Entfernung und bieten eine schnelle Verbindung zu den nahegelegenen S-Bahn-Stationen Pasing und Obermenzing. Von dort aus erreicht man die Münchner Innenstadt in ca. 10-15 Minuten.

Auch die Verkehrsanbindung mit dem Auto ist hervorragend. Die Autobahnen A8 und A99 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung Richtung Innenstadt, Flughafen sowie in das Münchner Umland und das Voralpenland.

Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Erreichbarkeit und angenehmer Wohnatmosphäre macht diesen Standort besonders attraktiv.

Provision

Das Angebot ist für Sie als Mietinteressent provisionsfrei.