Gemütliche 1-Zimmer Wohnung in der Bremer Neustadt!

Diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet eine praktische und gut nutzbare Wohnlösung, ideal für Singles oder alle, die Wert auf eine überschaubare Wohnfläche legen.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man direkt in den Wohn- und Schlafbereich, der sich flexibel nach den eigenen Vorstellungen einrichten lässt. Die kompakte Raumaufteilung ermöglicht eine effiziente Nutzung der vorhandenen Fläche und schafft ein gemütliches Zuhause.

Von dem Wohnbereich aus ist die separate, kleine Küche erreichbar. Diese ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet alles, was für die tägliche Versorgung benötigt wird. Von der Küche aus gelangt man direkt in das Badezimmer, welches über eine Dusche und ein WC verfügt.

Als praktische Ergänzung steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Trockenboden zur Verfügung.

- ca. 26 m²
- Erdgeschoss
- 1 Zimmer
- optimale Lage
- gemeinschaftlicher Trockenboden
- keine Haustierhaltung erwünscht
- keine WG Nutzung
- Vermietung an eine Einzelperson
- verfügbar ab dem 01.10.2026

WICHTIGE HINWEISE:
- Die Heizkosten sind in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten
- Die Stromkosten sind separat an den Versorger zu entrichten

Die Immobilie befindet sich in der Erlenstraße im beliebten Bremer Stadtteil Neustadt, im Bereich Hohentor. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen innerstädtischen Wohnbebauung und verbindet urbanes Wohnen mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Erlenstraße selbst ist überwiegend als Anliegerstraße gestaltet und verfügt über Gehwege sowie eine gute Fahrradinfrastruktur.

Die Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, gastronomische Angebote und weitere Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein Supermarkt ist bereits in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch verschiedene Cafés und Restaurants befinden sich direkt im näheren Umfeld.

Für Familien ist die Lage ebenfalls attraktiv: Eine Grundschule befindet sich in direkter Nähe, ebenso Kindertagesangebote. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Haltestelle Pappelstraße liegt nur etwa 200 Meter entfernt und bietet Anschluss an Bus und Straßenbahn. Auch der Bahnhof Bremen-Neustadt ist mit rund 800 Metern gut erreichbar.

Die Bremer Innenstadt ist nur rund 1,7 km entfernt und damit sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.

Insgesamt überzeugt die Erlenstraße durch ihre zentrale Lage, die sehr gute Infrastruktur und die hervorragende Anbindung, ideal für alle, die die Vorzüge des urbanen Lebens mit kurzen Wegen verbinden möchten.

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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass im Rahmen der Automatisierung auf explizite Rückfragen innerhalb der Anfrage keine individuelle Rückmeldung erfolgen kann.

Wir bitten Sie, die in der Exposéübersendung beschriebenen weiteren Schritte zu beachten und entsprechend zu befolgen.

Ihr Team von
Jan Schmolke Immobilien & Investments