gemütliche 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage

Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Zu der Wohnung gehören ein großer Balkon und ein Kellerabteil.

Das Bad hat einen Waschmaschinenanschluß, zusätzlich gibt es im Haus auch eine Waschküche. Das Wohnzimmer ist mit Parkett ausgelegt, das Schlafzimmer mit Laminat. Die Küche ist mit einer Einbauküche mit den üblichen Geräten ausgestattet.

Wasser und Heizung sind in den Nebenkosten enthalten, Strom, Telefon, Internet und Kabelfernsehen werden vom Mieter selbst angemeldet.

Frei ab 01.10.2026 oder nach Vereinbarung.
Vertragsart: Indexmietvertrag

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Besichtigung:
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Allgemeines:
Für die Anmietung sind Personalausweis, Gehaltsnachweise und Bonitätsauskunft (z.B. Schufa, Creditreform) notwendig. Unsere Mieterselbstauskunft sowie eine Mietinteressenten-Checkliste finden Sie unter https://www.ishorst-immobilien.de/download/. Die Kaution kann in Form von Überweisung, Bankbürgschaft oder eines Mietsparbuches gestellt werden.

Wir führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte über den "Anbieter kontaktieren"-Button und senden uns eine Nachricht mit einer Telefonnummer, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.
Sobald wir Besichtigungstermine anbieten können, setzen wir uns mit Ihnen in Verbindung.

Bitte beachten Sie: Wir können nur eine begrenzte Anzahl von Besichtigungen durchführen. Aufgrund der Vielzahl der Anfragen können wir nicht jede Anfrage einzeln beantworten.
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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
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Verfahren zur DGSVO können per E-Mail abgefragt werden.

Barsbüttel liegt am östlichen Stadtrand von Hamburg. Es zeichnet sich insbesondere durch seine unmittelbare Nähe zur Hamburger Innenstadt sowie durch seine angrenzenden Ausflugsziele im "Grünen", wie z.B. den Großensee, den Lütjensee, diverse Wälder in der Umgebung und den Öjendorfer Park mit See aus.
Hier wohnt man ruhig, aber dennoch zentral.

Die Autobahnanschlüsse an die A1 Hamburg-Lübeck und die A24 Hamburg-Berlin sind bequem in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Eine in fußläufiger Entfernung befindliche Bushaltestelle bietet Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der Hansestadt Hamburg. So ist die Hamburger Innenstadt in ca. 40 Minuten zu erreichen.

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Kinderarzt, Sport- und Freizeitstätten (mit Schwimmbad), eine Grundschule, eine integrierte Gesamtschule bis zum Abitur, sowie Kindergärten befinden sich unmittelbar im Ort.