Gemütliche Altbauwohnung mit Charme in Hamburg-Heimfeld

Zur Vermietung steht eine circa 75m² große Erdgeschoss-Wohnung in Hamburg-Heimfeld.

Die Wohnung besteht aus 2,5 Zimmern. Einem großen Wohn- und Esszimmer (das waren früher einmal zwei einzelne Zimmer), einem Schlafzimmer und einem daran anschließenden Arbeitszimmer. Die Wohnung ist ideal für ein Paar oder eine Einzelperson. Homeoffice möglich.

Dazu bietet die Wohnung eine große Wohnküche mit separater Speisekammer und Einbauküche. Mit Ceranherd, Spüle, Ober- und Unterschränken, Kühlschrank und Platz für eine eigene Geschirrspülmaschine.

Es gibt ein zweckmäßiges, innenliegendes Badezimmer mit WC, Waschbecken und Badewanne.

Bitte beachten Sie, dass es sich um ein altes Haus von 1907 handelt. Das Wohnen in einem Altbau hat seinen besonderen Charme, erfordert aber auch ein wenig Liebe und Verständnis von seinen Bewohnenden.

Unsere Fotos sind teilweise aufgehellt und mit KI dekoriert worden (z.B. Handtücher und Grünpflanzen im Bad).

Im Hinterhof des Hauses befindet sich ein gemütlicher Gemeinschafts-Platz an der Sonne zum Entspannen, Lesen, Sonnenbaden und gern auch mal für einen gemütlichen Grillabend.

Das Haus ist ans Kabelnetz angeschlossen. Sie können Ihre Wohnung auf Wunsch anschließen lassen.

Im Keller befindet sich eine Waschküche, in der Sie Ihre eigene Waschmaschine anschließen können. Dazu erhalten Sie einen eigenen Kellerabstellraum.

Mit der Wohnung wird eine Einzelgarage für 65,00 EUR / Monat vermietet.

Die Wohnung ist zum 1.11.2026 verfügbar, Besichtigungen finden ab sofort statt.

Die Treppenhausreinigung übernehmen die Mietenden selbst im 2-Wochen-Rythmus.

Es wird ein unbefristeter, Hamburger Mietvertrag abgeschlossen. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Es werden 5 Mietstaffeln à 25,00 Euro im 2-Jahres-Rythmus abgeschlossen.

In der Warmmiete ist bereits eine Wasserpauschale enthalten. Wasser müssen Sie nicht selbst anmelden. Nur den Strom.

Für Besichtigungstermine stehen wir jederzeit gern zur Verfügung. Bitte nutzen Sie das Kontaktformular und schreiben Sie schon ein paar Worte zu Ihrer Situation dazu. Wir melden uns bei Ihnen.

Fehler, Änderungen, Irrtümer bleiben stets vorbehalten.