Gepflegte 1,5-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon, EBK und Garage in Dortmund

Diese schöne, gepflegte DG-Wohnung kann ab dem 1. Dezember 2023 bezogen werden.
Das Gebäude wurde 1970 erbaut. Die Dachgeschosswohnung allerdings erst 1993.

Auf dem 6 m2 großem Balkon lässt es sich mit schönem Ausblick wunderbar vom Alltag erholen.
Das hell geflieste Bad ist mit einer gemütlichen Badewanne unter einer Dachschräge ausgestattet.
Es befindet sich eine Einbauküche in der Wohnung.
Die Spülmaschine und das Sideboard rechts von der Spülmaschine gehören nicht zur Einbauküche.

Aufteilung:
Flur: 5,7 m2
Küche: 9 m2
Wohnzimmer: 17,7 m2
Schlafzimmer: 9,1 m2
Bad: 5,2 m2
Abstellkammer: 1,4 m2
Balkon: 6 m2

Dachschrägen wurden nach Wohnflächenverordnung bereits abgezogen.

Zu der Wohnung gehört eine Garage, welche für 65€/monatlich dazu gemietet wird. Die 65 € sind nicht in der angegebenen Warmmiete enthalten und müssen dazu addiert werden. Wenn Sie die Garage nicht nutzen möchten, ist es erlaubt diese unterzuvermieten.
Der Kellerraum hat eine Grösse von 7 m2.

Die Böden bestehen aus Fliesen in Küche Flur und Bad. Im Schlaf und Wohnzimmer befindet sich ein 2019 neu verlegte Vinylboden in Holzoptik.
Die Fenster (3 Fach Verglasung) wurden im Jahr 2013 erneuert. Ebenso die Dachfenster mit elektrischen Rollos.
Die Wohnungstür wurde 2017 erneuert.
Die Haustür und Gegensprechanlage ist 2009 erneuert worden
Das Treppenhaus ist 2017 renoviert worden.

Beliebte und schöne Wohngegend.
Rewe und Apotheke in 4 min zu Fuß erreichbar.