Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon zur Miete in Köln Dellbrück!

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von 27m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, die eine komfortable Wohnsituation suchen.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Der helle Wohnraum ist sehr geräumig und lässt sich ganz individuell einrichten. Die großen Fenster sorgen für eine angenehmen Lichteinfall und schaffen eine einladende Atmosphäre.

Besonders hervorzuheben ist die integrierte Einbauküche, die mit einem 2-flammigen Ceranfeld, einem Kühlschrank und einer Spüle ausgestattet ist.

Für zusätzlichen Strauraum kann auch ein Kellerabteil für 20€ monatlich dazu gemietet werden.

Die Kosten der Wohnung setzen sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete: 550 EUR
Nebenkosten: 150 EUR
Küchenmiete: 50 EUR
Gesamtmiete: 750 EUR

Optional:
Außenstellplatz: 50 EUR
Kellerabteil: 20 EUR

Köln-Dellbrück ist ein Stadtteil im Osten der Stadt Köln, der sich durch eine ruhige, überwiegend grüne Umgebung auszeichnet. Dellbrück liegt etwa 10 Kilometer vom Kölner Stadtzentrum entfernt und ist von einer Mischung aus Wohngebieten, landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern umgeben. Die Bevölkerung von Dellbrück ist vielfältig, wobei ein großer Teil der Einwohner Familien sind, die die ruhige und naturnahe Lage schätzen.

Die Infrastruktur in Dellbrück ist gut ausgebaut. Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig, mit zahlreichen Parks und Sporteinrichtungen, die zu Aktivitäten im Freien einladen.

Die Verkehrsanbindung ist in Dellbrück sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut. Die Bundesstraße B506 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A3 und A4. Im öffentlichen Nahverkehr ist Dellbrück durch mehrere Buslinien gut erschlossen und verbindet den Stadtteil mit den umliegenden Gebieten und dem Kölner Stadtzentrum.

Für Bewohner, die über ein eigenes Fahrzeug verfügen, stehen hauseigene Außenstellplätze zur Verfügung. Diese befinden sich im Innenhof des Wohngebäudes und können für 50€ monatlich dazu gemietet werden.