gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Sindelfingen-Maichingen

Diese einladende Wohnung im zweiten Obergeschoss bietet auf rund 83 m² viel Platz zum Wohlfühlen und zur individuellen Gestaltung. Der schöne Parkettboden schafft eine warme und wohnliche Atmosphäre, während elektrische Rollläden zusätzlichen Komfort bieten. Praktische Badezimmerschränke sind ebenfalls bereits vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970. Sie ist stufenlos zugänglich und bequem über einen Aufzug erreichbar. Gleich zwei Balkone bieten schöne Rückzugsorte an der frischen Luft, ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden am Abend.

Auch der gemeinschaftliche Außenbereich trägt zum angenehmen Wohngefühl bei. Ein Kinderspielplatz bietet den kleinen Bewohnern Platz zum Spielen und Entdecken. Die Wäsche kann wahlweise im dafür vorgesehenen Kellerbereich oder draußen auf den vorhandenen Wäscheständern getrocknet werden.

Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder zur Verfügung. Bei Bedarf kann zusätzlich eine eigene, abschließbare Garage für monatlich 100 Euro angemietet werden.

Diese Wohnung war für uns selbst über 40 Jahre ein echtes Zuhause. Hier haben wir gelebt, unsere beiden Kinder großgezogen und viele schöne Erinnerungen gesammelt. Inzwischen hat es uns ins Rheinland gezogen, näher zu unseren Kindern und Enkelkindern. Nun wünschen wir uns Mieter, die sich in der Wohnung ebenso wohlfühlen und sie zu ihrem neuen Zuhause machen.

Die Wohnung ist regulär ab dem 1. Januar 2027 bezugsfertig. Bei Bedarf ist nach individueller Absprache gegebenenfalls auch ein früherer Einzug möglich. Haustiere sind in diesem Objekt leider nicht gestattet.

Echtholzparkett, elektrische Fensterrollos mit Fernbedienung.

Die Wohnung liegt in der Schwenninger Straße im familienfreundlichen Sindelfinger Stadtteil Maichingen. Der gewachsene Ort verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.

Familien profitieren von einem vielseitigen Bildungsangebot: Die Johannes-Widmann-Schule ist eine öffentliche Grund- und Gemeinschaftsschule. Ergänzt wird das Angebot durch die private Kolping-Realschule und das nahe gelegene Gymnasium Unterrieden. Auch für die Kleinsten ist gesorgt: Im Stadtteil befinden sich mehrere städtische und kirchliche Einrichtungen, darunter die Kitas Allmendäcker, Kleines Zelgle und Grünäcker sowie das Kinderhaus St. Martin.

Auch die Nahversorgung ist hervorragend: Der REWE-Markt in der Talstraße und ALDI SÜD am Teuchelweg ermöglichen bequeme Einkäufe direkt in Maichingen. Hinzu kommen Bäckereien, Apotheken, Ärzte, kleinere Geschäfte, gastronomische Angebote und weitere Dienstleistungen. Der lebendige Ortskern mit seinem Bürgerhaus und der Stadtteilbibliothek ist ebenfalls gut erreichbar. Für größere Einkaufsbummel bieten sich die Sindelfinger Innenstadt, das Stern Center und das Breuningerland an.

Mit den beiden S-Bahn-Haltepunkten Maichingen und Maichingen Nord ist der Stadtteil gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Linie S60 bietet Verbindungen nach Sindelfingen, Böblingen, Magstadt und Renningen sowie Anschluss an das Stuttgarter S-Bahn-Netz. Mehrere Buslinien ergänzen das Angebot. Über die B464 und die A81 sind auch Stuttgart und die umliegenden Wirtschaftsstandorte gut erreichbar.

Spazier- und Radwege, das Gartenhallenbad sowie zahlreiche Sport-, Kultur- und Vereinsangebote sorgen für einen hohen Freizeitwert und ein lebendiges Miteinander. Eine attraktive Lage für Familien, Paare und Berufstätige, die kurze Wege, eine gute Verkehrsanbindung und ein angenehmes Wohnumfeld schätzen.

Ideal für junge Familien und Senioren.