Gepflegte 5-Zimmer-Wohnung in Walzbachtal mit Glasfaseranschlussnschluss

Diese gepflegte WG-geeignete 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2-Familienhauses aus dem Jahr 1962 in Walzbachtal. Die Wohnung wurde zuletzt 2014 renoviert und das Dach mit hochwertiger Isolierung versehen (im Sommer erträglich) und bietet eine normale bis gehobene Innenausstattung. Ein besonderes Highlight ist die super ruhige Lage mit direktem Zugang in die Natur und dennoch über Glasfaser am Puls der Zeit (Homeoffice). Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eine neuwertige und hochwertige Einbauküche. Beheizt wird das Objekt mittels einer Zentralheizung / Holzhackschnitzelheizung. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Verfügbarkeit ist per sofort gegeben. Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet. 2 PKW-Stellplätze können zu der Wohnung fest genommen werden. Die Nutzung als 3er-WG ist denkbar. Die Kosten für WG-Nutzung würden sich auf Euro 350,00 pm kalt belaufen.
Die Vermietung ist courtage-frei.

Walzbachtal ist eine Gemeinde im Landkreis Karlsruhe, die eine gute Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was die Mobilität erleichtert. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre.