Geräumige 2 Zimmer-Wohnung Nähe Ku'damm und Tiergarten

Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort mitten in Berlin! Diese perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 70 m² alles, was das moderne Großstadtherz begehrt. Da das Gebäude erst 2019 fertiggestellt wurde, genießen Sie hier modernste Standards, eine exzellente Energieeffizienz und ein absolut neuwertiges Wohngefühl.
In der gesamten Wohnung ist hochwertiges Parkett verlegt, das für eine warme und luxuriöse Atmosphäre sorgt.
Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte, hier macht das Kochen von Tag eins an Spaß.
Der charmante Balkon ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Hier können Sie den Feierabend genießen, ohne vom Trubel der Stadt gestört zu werden.
Das Badezimmer überzeugt durch ein zeitloses Design und ist mit einer modernen ebenerdigen Dusche ausgestattet.
Trotz kompakter 70 m² wirkt die Wohnung durch die bodentiefen Fenster und die kluge Raumaufteilung sehr großzügig und hell.

HINWEIS!
Die Bilder sind Beispielbilder und zeigen nicht die tatsächliche Möblierung der Wohnung. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

Einbauküche (Stop, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank) / Built-in kitchen (Stove, Oven, Fridge, Freezer)
Geschirrspülmaschine / Dishwasher

Eine sehr zentrale Lage, direkt zwischen Kurfürstendamm in Charlottenburg und dem bekannten Tiergarten. In dieser Region kann man sich einfach und schnell bewegen. In der Nähe gibt es einige UBahn-Stationen, von denen aus Sie alle anderen zentralen Viertel, Museen, Parks, Cafés und Einkaufsstraßen Berlins erreichen können.

Wir schließen mit Ihnen einen unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr ab. Außerdem vereinbaren wir für diese Wohnung mit Ihnen eine Staffelmiete über 10 Jahre mit einer jährlichen Mietsteigerung. Ihr Vorteil: Sie wissen damit heute schon, wie sich die Miete über die nächsten 10 Jahre verändert. Es gibt keine bösen Überraschungen, denn sonstige Erhöhungen der Grundmiete sind damit für uns ausgeschlossen. Lediglich über die Betriebskosten und die Vorauszahlungen wird wie gehabt jährlich abgerechnet.
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We will conclude an open-ended lease with you with a minimum rental period of one year. The agreement includes a graduated rent over 10 years with modest annual rent increases. Your advantage: You already know today how the rent will change over the next 10 years and there are no nasty surprises. The applicable payments for operating costs and heating are settled and adjusted annually.