Geräumige 3-Raum-Wohnung am Fockeberg! 1-Monat-Mietfrei!

ACHTUNG: Die Wohnung ist ab dem 01. September 2026 verfügbar. Bitte beachten Sie, dass der Mietvertrag auf zwei Jahre bis zum 31.08.2028 befristet wird!

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in Leipzig überzeugt mit ihrer großzügigen Wohnfläche von 160 m² und dem charaktervollen Parkettboden, der dem Zuhause eine warme und zeitlose Atmosphäre verleiht. Die Wohnung verfügt über einen kleinen Balkon sowie eine große Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum und Lichteinfall bieten, sowie einen praktischen Kellerraum für Stauraum.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Wände werden von den neuen Mietern selbst gestrichen. Als faire Gegenleistung wird der erste Monat der Kaltmiete erlassen.

Die Befristung erfolgt gem. § 575 Abs. 1 Nr. 1 BGB, da der Vermieter nach Ende der Mietzeit
beabsichtigt, die vermieteten Räume so umfassend instand zu setzen, dass die Maßnahmen durch eine Fortsetzung des Mietverhältnisses erheblich erschwert würden.

Die Südvorstadt zählt zu den begehrtesten und lebendigsten Stadtteilen Leipzigs und verbindet auf einzigartige Weise urbanes Flair mit einer hohen Lebensqualität. Das pulsierende Viertel rund um den Karl-Liebknecht-Kiez, liebevoll „Karli" genannt, bietet eine beeindruckende Vielfalt an Cafés, Restaurants, Bars und Boutiquen, die das tägliche Leben abwechslungsreich und angenehm gestalten.

Die hervorragende Infrastruktur überzeugt auf ganzer Linie: Supermärkte, Apotheken, Ärzte und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Auch kulturell hat die Südvorstadt einiges zu bieten, das Schauspielhaus, das Kabarett und zahlreiche Galerien sowie Veranstaltungsorte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Familien profitieren von einer ausgezeichneten Auswahl an Kindertagesstätten und Schulen im näheren Umfeld. Für Erholungssuchende bieten der Clara-Zetkin-Park sowie der Johannapark großzügige Grünflächen zur Entspannung direkt vor der Haustür.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist erstklassig: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verbinden die Südvorstadt schnell und bequem mit dem Leipziger Hauptbahnhof und dem gesamten Stadtgebiet. Das Zentrum der Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, während Radwege eine umweltfreundliche Alternative bieten.

Wer das urbane Leben in einer der aufstrebendsten Städte Deutschlands in vollen Zügen genießen möchte, ist in der Südvorstadt genau richtig.

Wir haben die Angaben in diesem Exposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Gleichwohl können fehlerhafte Angaben nicht vollkommen ausgeschlossen werden. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für unsere hier gemachten Angaben keinerlei Gewähr übernehmen können. Im Fall eines Vertragsabschlusses über das hier offerierte Objekt gilt ausschließlich der Inhalt des zwischen den Parteien vereinbarten Mietvertrages.

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