Geräumige Zweizimmerwohnung mit Balkon in Duisburg-Friemersheim

Es handelt sich um ein ruhiges 8-Parteienhaus. Pro Etage befinden sich zwei Wohnungen. Das im Jahr 1951 errichtete Gebäude befindet sich in einer 30-Zone. Der große Gemeinschaftsgarten hinter dem Gebäude lädt zum Verweilen ein. Die Balkone sind zum Garten ausgerichtet. Das Gebäude wurde 2008 energetisch modernisiert. In diesem Zusammenhang wurde die Fassade gedämmt, die Fenster ausgetauscht und die Hauseingangstür erneuert.

Die Austattung im Überblick:

- Küche
- Diele
- modernisiertes Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Balkon
- der Anschluss einer Waschmaschine ist in der Küche möglich
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- Breitbandkabelmultimediadose
- Fernwärme

Die Vermietung erolgt ohne Wandtapeten und Oberbodenbeläge

Das Objekt befindet sich in Duisburg-Friemersheim.
In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (z.B. Aldi, Penny, Bäcker, Action), Ärzte und eine Apotheke.
Mehrere Kindergärten und die Grundschule GGS Marktstraße finden Sie ebenfalls in Friemersheim vor.
Über den Charlottenring gelangen Sie in ca. 10 Autominuten auf die A57.
An den nahegelegenen Bushaltestellen fahren die Buslinien 923, 924, 927 und NE27 in Richtung Rheinhausen, Duisburg-Baerl und Krefeld ab. Zu dem Rheinhauser Bahnhof gelangt man innerhalb von wenigen Gehminuten. Von hier erreicht man die Duisburger, Krefelder oder Moerser Innenstadt in ca. 10 Minuten.
Am südlichen Rand von Friemersheim befinden sich die Friemersheimer Rheinwiesen. Am nord-westlichen Rand befindet sich der Kruppsee mit Angelheim und Freibad. Diese Naherholungsgebiete bieten die Möglichkeit für Spaziergänge und Erholung in der Natur.

Allgemeiner Hinweis
Zur Anmietung der Wohnung ist es erforderlich, dass Sie unserer Genossenschaft beitreten. Dazu müssen Sie einen Geschäftsanteil in Höhe von 600,00 Euro erwerben, welcher Ihnen nach Kündigung der Mitgliedschaft gemäß unserer Satzung wieder ausgezahlt wird. Eine Kaution oder Vermittlungsgebühr wird nicht fällig. Sofern es ihr erster Anteil von uns ist, wird ein Eintrittsgeld in Höhe von 40,00 Euro erhoben. Rückblickend konnten wir bislang auf das Geschäftsguthaben eine jährliche Dividende in Höhe von 4 % auszahlen. Bei Fragen zur Mitgliedschaft können Sie sich gerne an uns wenden, auf unsere Internetseite gehen oder sich über Genossenschaften auf www.wohnungsbaugenossenschaften.de informieren.