Germering **** Schöen 3-Zimmerwohnung mit Einbauküche

Sie suchen eine schöne und großzügige 3-Zimmerwohnung in Germering und die Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichen? Ein neues, geschmackvolles Badezimmer ist für Sie ebenso Voraussetzung wie eine Einbauküche?
Begleiten Sie uns auf einem Rundgang!
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Vor dem Mietbeginn wird das Badezimmer komplett renoviert. Des weiteren wird die vorhandene Wand zwischen dem Ess- und Wohnzimmer entfernt. Somit entsteht ein Raum mit ca. 35 m² Fläche.
Sie werden empfangen über einen sehr großen Eingangsbereich. Gleich rechts neben dem Eingang befindet sich das Gäste-WC. Des Weiteren die beiden Schlafzimmer. Von dem Elternschlafzimmer gelangen Sie auf den nach Osten ausgerichteten Balkon.
Gerade aus über den Eigengasbereich gelangen Sie in das Badezimmer. Dieses wird vor Mietbeginn komplett saniert. Links vom Eingangsbereich befindet sich das ca. 35 m² große Wohn- und Esszimmer. Dieses ist nach Westen ausgerichtet und verfügt ebenfalls über einen Balkon.
Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie die die abgeschlossene Küche. Hier stellt Ihnen der Eigentümer eine Einbauküche zur Verfügung.
Generell bietet die Wohnung durch ihre geradlinige Aufteilung gute Stell- und Einrichtungsmöglichkeiten.
Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz (nicht im Mietpreis enthalten, 70,00€ monatlich) und ein Kellerabteil.

- 2.Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses
- Vor Mietbeginn wird das Badezimmer komplett renoviert
- Die Wand zwischen Wohn- und Essbereich wird entfernt
- Die Einbauküche wird vom Vermieter gestellt
- 2 Balkone
- TG-Stellplatz (nicht im Mietpreis enthalten)
- Keller

Diese Wohnung befindet sich in guter Lage von Germering. In ca. 3 Gehminuten erreichen Sie das GEP.

Die Stadt Germering verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit einem umfangreichen Freizeit- und Kulturangebot. Für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen nicht nur das Hallenbad und Sportvereine sondern auch die beliebte Stadthalle in Germering, die mit einer Vielzahl an verschiedensten Veranstaltungen im Bereich Theater, Oper, Operette, Musical, Ballett, Jazz, Rock und Pop, Kabarett, Comedy und Tanzen einlädt. Auch Märkte und Feste auf dem Therese-Giehse-Platz vor der Stadthalle sind ein Anziehungspunkt. Außerdem gibt es viele Möglichkeiten rund um die nahe gelegenen Seen "Starnberger See" und "Ammersee" mit Badestränden, Segelclub, Bootsverleih, Minigolf und Restaurants/Cafés mit Blick auf den jeweiligen See, aber auch die unzähligen weiten Felder und Wiesen in der Umgebung laden ideal zum Joggen, Nordic Walken, Fahrradfahren und zum Spazieren ein.
Gute öffentliche Verkehrsmittelanbindung durch den S-Bahnhof (S8), welcher fußläufig in ca. 10 Gehminuten erreichbar ist. Der Autobahnzubringer A99 auf die A96 München-Lindau ist mit dem Auto schnell erreicht und bringt Sie ebenfalls zügig ins Münchner Zentrum. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich vor Ort.
Germering ist ein idealer Standort für ein Leben im Grünen mit stadtnaher Anbindung.

Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.