Getrennt, Wohnungspendler? Einfach perfekt. Direkt am Harburger Stadtpark

Diese attraktive vollständig sanierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hamburg. Mit einer Wohnfläche von 44qm bietet sie eine optimale Raumaufteilung, perfekt für Wohnungspendler. Die Wohnung verfügt über ein Vollbad und eine eigenständige neue Küche.

Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die das Kochen zum Vergnügen macht. Genießen Sie entspannende Stunden auf dem sehr großzügigen, schönen Balkon, der ideal für Ihre Morgenkaffees oder Abendentspannungen ist.

Das Apartement liegt in einem zentralen und freundlichen Stadtteil von Hamburg, mit top Einkaufsmöglichkeiten (Penny-Markt vor der Tür) und eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Harburg-Rathaus) bietet.

Einkaufsmöglichkeiten (Phoenix-Center), Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem erreichen Sie die Innenstadt von Hamburg in nur wenigen Fahrminuten (ca. 20 Minuten) mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Mietbeginn: 01.11.2026

Haushaltsnettoeinkommen: Für die Wohnung wird in der Regel ein Nettohaushaltseinkommen in Höhe von €2.500,- vorausgesetzt!

Mindestmietlaufzeit: Es wird ein unbefristeter Hamburger Mietvertrag mit einer Mindestmietlaufzeit von 30 Monaten abgeschlossen.

Indexvereinbarung: Die Nettokaltmiete erhöht sich erstmalig nach einem Jahr und richtet sich nach dem Verbraucherpreisindex.

Nebenkosten: Die Strom- und Wasserkosten rechnet der Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen ab.

Stellplatz: Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für € 65,- mit angemietet werden.

Die Bilder sind zum Teil über die KI opttimiert.

Mieterprofil: Die Wohnung ist ideal für Singles und Paare