Großzügige 2 Zi. DG-Whg. | Parkett | FBH | Lift | EBK möglich!

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in der sechsten und obersten Etage eines Neubaus aus dem Jahr 2018.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, davon ein Schlafzimmer, und bietet eine Wohnfläche von rund 88 Quadratmetern. Die Raumaufteilung umfasst eine offene Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Der Boden ist mit Parkett ausgestattet, und die Räume werden über eine Fußbodenheizung beheizt.

Die Immobilie ist barrierefrei gestaltet und verfügt über einen Personenaufzug, der den Zugang zur Wohnung erleichtert. Zum Objekt gehört ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Ein Duplex-Stellplatz kann für 80 Euro monatlich angemietet werden.

Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar und eignet sich für Mieter, die eine moderne und komfortable Wohnlösung in einem aktuellen Gebäude suchen.

Fußbodenheizung in allen Räumen
weiße, glatt gestrichene Wände
Parkettboden in den Wohnräumen
modernes Bad mit Badewanne und Fenster
Handtuchheizkörper
Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
weiß lackierte Wohnungsinnentüren
Fenster mit Dreifachverglasung
elektrische Außenjalousien an den Fenstern der West-, Ost- und Südseiten
Wohnungseingangstür mit 5-Fach-Verriegelung Video-Gegensprechanlage

Leipzig ist eine dynamische Großstadt in Sachsen mit etwa 600.000 Einwohnern und überzeugt durch eine lebendige Kulturszene, vielfältige Bildungseinrichtungen und eine starke Wirtschaft. Die Stadt vereint historisches Erbe mit modernem urbanem Leben und bietet eine hohe Lebensqualität. Der Stadtteil Südost zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage und gute Infrastruktur aus. Hier finden Bewohner eine angenehme Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und Nahversorgungsmöglichkeiten, die das tägliche Leben komfortabel gestalten.

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einer gut erschlossenen Lage mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Straßenbahnlinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und gastronomische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls fußläufig erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Der nahegelegene Völkerschlachtdenkmal-Park lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein und bietet Erholung im Grünen. Die Autobahnanschlüsse sind in ca. zehn bis fünfzehn Minuten erreichbar, was eine gute Verkehrsanbindung für Pendler gewährleistet. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und urbaner Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv.

Die Wohnung ist bewoht, es sind Besichtigungen nach Rücksprache mit dem jetzigen Mieter möglich.
Die abgebildete Einbauküche kann vom diesem auf VHB übernommen werden.

Haftungsausschluss
Sämtliche Angaben in den Exposés bzw. Angaben zu den Objekten sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters, bei geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Heidrun Walther-Zierof Immobilien kann nicht übernommen werden.
weitere Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage www.walther-sohn.de

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