Großzügige 2-Zimmer DG. Wohnung: hell, modern und vielseitig nutzbar

Diese großzügig geschnittene und helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im Gewerbemischgebiet von Erzhausen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie die Küche ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten und einrichten können.
Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Tageslichtbad mit Dusche.
Die Wohnung ist mit pflegeleichten Fliesenböden und einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpenanlage.
Bei Bedarf kann ein PKW-Stellplatz für monatlich 25,00 € zusätzlich angemietet werden.
Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar. Aufgrund der Lage und der räumlichen Gestaltung ist sie zudem nach entsprechender Abstimmung und Genehmigung auch für eine Nutzung als Büro geeignet.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

- Großzügige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung
- Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Großes, helles Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche
- Fußbodenheizung und Luft-Wärmepumpenanlage
- PKW-Stellplatz optional für 25,00 € monatlich
- Geeignet für Einzelperson oder Paar

Erzhausen ist durch seine Lage zwischen Darmstadt und Frankfurt sehr zentral gelegen. Über die A 661 oder A5 sind Sie in 20 Minuten in Frankfurt oder über die A5 in 15 Minuten in Darmstadt. Die öffentlichen Verkehrsmitteln, wie S-Bahn von Frankfurt nach Darmstadt fahren jede halbe Stunde in beide Richtungen. Auch der Flughafen Frankfurt am Main ist in 15 Minuten über die A5 / A3 erreichbar. Erzhausen bietet mit seinen ca. 8.000 Einwohnern eine Gemeinde, in welcher man sowohl Kindergärten (4 Stück) eine Grundschule und auch die weiterführenden Schulen findet. Ein REWE sowie ein Netto Einkaufsmarkt stehen jeden Werktag bis 21.00 bzw. 22.00 Uhr zur Verfügung.

Alle Angaben in diesem Exposè wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Alle objektbezogene Angaben stammen vom Eigentümer oder vom Auskunftsbefugten. Eine Haftung für deren Richtigkeit im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit wird nicht übernommen. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Nun haben Sie einen ersten Eindruck von dieser Immobilie. Für alle weiteren Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Ich freue mich über Ihren Anruf oder Ihre email.