Großzügige 3,5-Zimmer-Maisonette mit Balkon & Stellplatz in Meerbusch-Büderich

Diese großzügige 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 121 m² Wohnfläche bietet viel Platz, eine besondere Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl.

Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Echtholzparkett und Zugang zum Balkon. Die offene Gestaltung, die großzügigen Flächen und die interne Wendeltreppe verleihen der Wohnung einen individuellen Charakter.

Im oberen Wohnbereich befinden sich weitere 1,5 Räume sowie ein zusätzliches Bad. Insgesamt verfügt die Wohnung über zwei Bäder. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz. Dieser wird für zusätzlich 60 € monatlich mitvermietet und ist Bestandteil des Mietverhältnisses.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur vier Parteien. Die drei weiteren Wohnungen werden von den jeweiligen Eigentümern selbst bewohnt. Dadurch besteht im Haus eine ruhige und persönliche Wohnatmosphäre. Ein rücksichtsvolles und langfristig angenehmes Miteinander ist ausdrücklich erwünscht. Nichtraucher sind besonders willkommen.

Die Wohnung kann nach Absprache entweder renoviert oder im derzeitigen gepflegten Zustand übergeben werden. Bei einer Übergabe im aktuellen Zustand besteht für die neuen Mieter die Möglichkeit, die Wohnung nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Dies betrifft insbesondere die Aufarbeitung beziehungsweise Gestaltung des Parkettbodens sowie gegebenenfalls das Streichen einzelner Wandflächen. Die genaue Ausgestaltung kann individuell vereinbart werden.

Gesucht werden zuverlässige und solvente Mieter, die die Großzügigkeit der Wohnung, das ruhige Wohnumfeld und die besondere Wohnform zu schätzen wissen und an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind.

Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich angenehm gewachsener Lage von Meerbusch-Büderich. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Cafés, Eisdielen, Restaurants und gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind gut erreichbar. Die Lage bietet damit eine sehr angenehme Kombination aus kurzen Wegen, guter Infrastruktur und hoher Wohnqualität.

Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl Düsseldorf als auch die umliegenden Städte schnell erreichbar. Büderich eignet sich daher besonders für Menschen, die die Nähe zu Düsseldorf schätzen, gleichzeitig aber lieber in einem überschaubaren und gewachsenen Wohnumfeld leben möchten.

Aufgrund der Lage im Großraum Düsseldorf kann je nach Wetterlage und Flugroute zeitweise Flugverkehr wahrnehmbar sein. Dies möchten wir der Vollständigkeit halber transparent erwähnen.