Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines freistehenden Hauses mit Stadtvilla-Charakter

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Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines freistehenden Hauses mit Stadtvilla-Charakter
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Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines freistehenden Hauses mit Stadtvilla-Charakter

Körne, Dortmund

1٬219 يورو

الوصف

*****Mehrgenerationenwohnen möglich: Im selben freistehenden Haus steht zusätzlich eine Wohnung im Dachgeschoss zur Vermietung. Dadurch eignet sich das Haus beispielsweise ideal für Eltern bzw. Großeltern und eine Familie, die getrennt, aber dennoch nah beieinander wohnen möchten.*****

Zur Vermietung steht eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines freistehenden Altbaus mit Stadtvilla-Charakter in Dortmund-Körne.

Ein Bezug ist ab dem 01.07.2026 möglich.

Die Wohnung verfügt über eine schöne Raumaufteilung, helle und großzügige Zimmer sowie einen großen Balkon. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und kann genutzt werden. Auf Wunsch wird die Küche vor dem Einzug entfernt.

Für zusätzlichen Komfort sorgen elektrische Rollläden sowie dimmbare Lichtschalter in der Wohnung.

Das sehr große Badezimmer ist mit Badewanne, separater Dusche, WC, Bidet sowie zusätzlichem Urinal ausgestattet.

Die Wohnung liegt in der Paderborner Straße im Dortmunder Stadtteil Körne. Die Umgebung bietet eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie eine gute Anbindung an das städtische Verkehrsnetz, wodurch alle wichtigen Ziele in Dortmund unkompliziert erreichbar sind.

التفاصيل

الإيجار الأساسي 1٬219 يورو
الإيجار الشامل 1٬619 يورو
المصاريف الإضافية 400 يورو
التأمين 3٬650 يورو
المساحة 106 م²
الغرف 3
الطابق الطابق 2
متاحة اعتباراً من فوراً
تاريخ النشر 19 أبريل 2٬026

المميزات

  • شرفة أو تراس
  • مطبخ مجهّز

كيف نؤمّن لك هذه الشقة

نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.

يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.

ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.

ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.

الموقع

تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.

Paderborner Straße 97, 44143 Dortmund, Körne

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