Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Mauritiusviertel mit Innenhofterrasse & hochwertiger Ausstattung

Zentral wohnen und trotzdem die Ruhe genießen, genau das bietet diese großzügige und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Mauritiusviertel.

Auf rund 103 m² bietet die Wohnung viel Platz für Paare, eine kleine Familie oder alle, die großzügiges Wohnen mitten in Köln schätzen.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die ruhige Terrasse zum Innenhof, ein besonderer Rückzugsort mitten in der Stadt. Ob Frühstück am Wochenende, ein Kaffee in der Sonne oder ein gemütlicher Abend mit Freunden: Hier lässt sich der Wohnraum wunderbar nach draußen erweitern.

Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige und durchdachte Ausstattung. Echtholzparkett, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und eine elektrische Markise sorgen für hohen Wohnkomfort.

Besonders praktisch: In der Wohnung befinden sich maßgefertigte Einbauschränke, die in mehreren Räumen großzügigen Stauraum schaffen und gleichzeitig für ein aufgeräumtes Wohngefühl sorgen.

Die hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und unter anderem mit einem Induktionskochfeld, Dampfgarer und einem großen Doppelkühlschrank ausgestattet. Damit ist die Küche bestens für alle ausgestattet, die gerne kochen und trotzdem keine eigene Küche anschaffen möchten.

Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen und weitgehend barrierearmen Zugang zur Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 200 € monatlich angemietet werden.

ruhige Terrasse zum Innenhof
hochwertige Einbauküche
Induktionskochfeld
Dampfgarer
großer Doppelkühlschrank
weitere Elektrogeräte
Echtholzparkett
Fußbodenheizung
elektrische Rollläden
elektrische Markise
hochwertige Einbauschränke
Aufzug
stufenloser bzw. barrierearmer Zugang
Tiefgaragenstellplatz optional

Die Wohnung befindet sich im beliebten Mauritiusviertel und damit in einer der zentralen und gleichzeitig sehr angenehmen Wohnlagen Kölns.

Das Besondere an der Lage: Sie wohnen mitten in der Stadt und erreichen zahlreiche Ziele bequem zu Fuß, während die Wohnung selbst durch ihre Ausrichtung zum ruhigen Innenhof ein angenehmes und geschütztes Wohngefühl bietet.

Der Neumarkt ist in etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar, der Zülpicher Platz in etwa 6 Minuten und der Rudolfplatz in etwa 9 Minuten.
Restaurants, Cafés, Bars, Supermärkte, Geschäfte, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien sowie die zentralen Knotenpunkte der Kölner Innenstadt sind schnell erreichbar.

Wer die Vorteile der Kölner Innenstadt genießen möchte, ohne auf Ruhe und großzügigen Wohnraum verzichten zu wollen, findet hier eine besonders gute Kombination.