Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung im 19. OG mit Fernblick, Westloggia, EBK & TG

Großzügiges Wohnen mit außergewöhnlichem Fernblick

Ab dem 01.11.2026 steht diese großzügig geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche im 19. Obergeschoss der Wohnstadt Asemwald zur Vermietung.

Ein besonderes Highlight ist der weitläufige, unverbaute Fernblick über die grüne Umgebung Stuttgarts. Die große Westloggia mit elektrischer Markise lädt dazu ein, die Nachmittag- und Abendsonne zu genießen; ein zusätzlicher kleiner Ostbalkon ergänzt das großzügige Raumangebot.

Die Wohnung verfügt über einen großen Wohnbereich, einen separaten Essbereich, drei weitere flexibel nutzbare Zimmer, eine separate Einbauküche inklusive Elektrogeräten, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein zusätzliches Duschbad/WC. Zahlreiche praktische Einbauten und ein separater Abstellraum bieten viel Stauraum.

Die Wohnung wird bewusst im gepflegten Bestandszustand vermietet. Die teilweise baujahrstypische Ausstattung bietet den neuen Mietern die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Vorstellungen und - soweit erforderlich - in Abstimmung mit dem Vermieter individuell zu gestalten.

Zur Wohnung gehören außerdem ein ca. 6 m² großer Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Aufgrund des großzügigen Grundrisses eignet sich die Wohnung besonders für eine Familie, ein Paar mit entsprechendem Platzbedarf oder Mieter, die separate Arbeits-/Homeoffice-Zimmer schätzen.

- ca. 103,9 m² Wohnfläche
- 4,5 Zimmer (4 Zimmer + separater Essplatz)
- 19. Obergeschoss
- außergewöhnlicher Fern- und Grünblick
- große Westloggia mit elektrischer Markise
- zusätzlicher kleiner Ostbalkon
- separate Einbauküche inklusive Elektrogeräte
- Badezimmer mit Badewanne
- zusätzliches Duschbad/WC
- drei Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- zahlreiche praktische Einbauten
- ca. 6 m² Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- zwei Aufzüge
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Haustiere nach Vereinbarung
- verfügbar ab 01.11.2026

Die Wohnstadt Asemwald liegt in grüner, ruhiger Lage im Süden Stuttgarts und verbindet ein naturnahes Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit der Stuttgarter Innenstadt, des Flughafens und der Messe sowie der umliegenden Wirtschaftsstandorte.

Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die Lage eignet sich besonders für Mieter, die viel Grün und einen außergewöhnlichen Ausblick schätzen, ohne auf die Anbindung an den Großraum Stuttgart verzichten zu wollen.

Die Wohnung wird im gepflegten Bestandszustand übergeben. Individuelle gestalterische Veränderungen können gerne vorab mit dem Vermieter abgestimmt werden.

Im Gebäude steht ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Eine individuelle Lösung für eine Waschmaschine innerhalb der Wohnung kann bei Bedarf besprochen werden.

Wir freuen uns bei Interesse über eine kurze Vorstellung der einziehenden Personen sowie Angaben zu Beruf bzw. Beschäftigungsverhältnis und gewünschter Mietdauer.

Vor Abschluss des Mietvertrages bitten wir um eine aktuelle SCHUFA-Auskunft, Einkommensnachweise sowie eine Mieterselbstauskunft.

Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 verfügbar. Eine langfristige Vermietung ist ausdrücklich erwünscht. Die Vermietung erfolgt privat und provisionsfrei.

Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Vorstellung mit folgenden Angaben:
- Anzahl der einziehenden Personen
- Beruf / Beschäftigungsverhältnis
- gewünschter Einzugstermin
- gewünschte Mietdauer
- Haustiere, falls vorhanden

Vor Vertragsabschluss werden SCHUFA-Auskunft, Einkommensnachweise und Mieterselbstauskunft erbeten.