Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Sindelfingen

Diese 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Pfarrwiesenallee, 71067 Sindelfingen. Die Wohnfläche beträgt 109 m² und bietet eine ideale Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und einen angenehmen Wohnkomfort.

Zur Ausstattung gehört ein langer Balkon mit Blick auf einen ruhigen Garten, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Teleheizung, die für eine effiziente und kostensparende Wärmeversorgung sorgt. Das Gebäude verfügt über einen Energieeffizienzstandard C, was zu geringeren Nebenkosten beiträgt. Die Wohnung ist gepflegt und bietet somit ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Sindelfingen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen zu U-Bahn, S-Bahn, Tram und Bus. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien, Supermärkte sowie Parks und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Stuttgart und anderen umliegenden Städten ermöglicht eine flexible Mobilität und ergänzt das attraktive Wohnumfeld.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.400 EUR, die Nebenkosten belaufen sich auf 270 EUR, somit ergibt sich eine Warmmiete von 1.750 EUR. Die Wohnung ist ab dem 5. Januar 2026 verfügbar. Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat angemietet werden, was die Parkplatzsuche im Wohngebiet erleichtert. Die gepflegte Wohnanlage mit roten Ziegelwänden und weißen Balkonen präsentiert sich modern und einladend.