Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit mehreren Balkonen in ruhiger Lage von Rodgau-Jügesheim

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in ruhiger Lage von Rodgau-Jügesheim und bietet mit ca. 108 m² Wohnfläche ein außergewöhnlich großzügiges Platzangebot.

Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohnbereich, einer separaten Wohnküche, drei weiteren Zimmern sowie einem Badezimmer und einem separaten WC. Dadurch bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight sind die mehreren Balkone, die von verschiedenen Räumen aus zugänglich sind und zusätzlichen Freiraum schaffen.

Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die vorhandene Fußbodenheizung. Zusätzlich steht den Mietern ein kleiner Kellerraum als praktische Abstellmöglichkeit zur Verfügung.

Aktuell wird die Wohnung frisch renoviert. Sämtliche Wände und Decken werden neu gestrichen, auch die Böden werden neu gemacht, sodass die Wohnung den neuen Mietern in einem gepflegten und frisch renovierten Zustand übergeben wird.

Ein eigener PKW-Stellplatz gehört nicht zur Wohnung. Parkmöglichkeiten befinden sich im öffentlichen Straßenraum.

Gesucht werden ruhige und zuverlässige Mieter. Die Wohnung ist als Nichtraucherwohnung vorgesehen; eine Tierhaltung ist seitens des Vermieters nicht gewünscht.

- ca. 108 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- großzügiger Wohnbereich
- separate Wohnküche
- mehrere Balkone
- Badezimmer mit Badewanne
- separates WC
- Fußbodenheizung
- kleiner Kellerraum
- Wohnung im 1. Obergeschoss
- kein Aufzug
- kein eigener PKW-Stellplatz
- öffentlicher Parkraum in der Umgebung
- renovierter Zustand bei Übergabe

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im beliebten Stadtteil Jügesheim der Stadt Rodgau. Das Wohnumfeld ist überwiegend von gepflegter Wohnbebauung geprägt und zeichnet sich durch eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre aus.

Rodgau liegt in der attraktiven Rhein-Main-Region und bietet eine sehr gute Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen sind in kurzer Distanz erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über den öffentlichen Personennahverkehr, insbesondere die S-Bahn-Anbindung, sind Frankfurt am Main, Offenbach und Darmstadt bequem erreichbar. Auch die Anbindung an das regionale Straßennetz ist komfortabel.

Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, Grünflächen, Sportvereine sowie Rad- und Spazierwege befinden sich in der Umgebung und tragen zur hohen Wohnqualität bei.

Alle Angaben beruhen auf Aussage des Vermieters, eine Garantie kann nicht übernommen werden.