Großzügige 4-Zimmmerwohnung mit Balkon und zwei Loggien in Fuhlsbüttel

Die angebotene Wohnung liegt im 2. Stock eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine Größe von ca. 112 m². Die 4-Zimmerwohnung mit Ihrem praktischen Grundriss, eignet sich ideal für Paare oder Familien und kann ab dem 01.11.2026 bezogen werden. Eine Nutzung der Wohnung als Wohngemeinschaft ist nicht gewünscht.

Über den sehr großzügigen Flur aus gelangen Sie in alle Zimmer, die Küche und das Duschbad. Das Wannenbad erreichen Sie über einer der Zimmer. Der Balkon zeigt zum Innenhof.

Der Boden in den Wohnräumen und der Küche sowie im Flur haben die derzeitigen Mieter der Wohnung verlegen lassen. Sowie auch der Teppichboden in den Bädern. Unter dem Boden in den Wohnräumen und der Küche ist Dielenboden. In den Bädern befindet sich graue Bodenfliesen unter dem derzeitigen Teppichboden. Bei Bedarf kann der Teppichboden und der Boden in den weiteren Räumen von den derzeitigen Mietern übernommen werden. Anderenfalls wird dieser entfernt. Der Zustand des darunterliegenden Bodens ist unbekannt.

Die helle Küche bietet ausreichend Platz und wird ohne Geschirrspüler und ohne Waschmaschine vermietet. In der Küche befindet sich ein Anschluss, welcher für eine Waschmaschine oder einen Geschirrspüler genutzt werden kann.

Zur Wohnung gehört ein Keller, welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Einen Abstellraum in der Wohnung gibt es nicht.

Die 4-Zimmerwohnung im Detail:

- ca. 112 m²
- Duschbad mit Fenster
- Wannenbad mit Fenster
- mit Einbauküche (ohne Geschirrspüler, ohne Waschmaschine), ein Anschluss für einen Geschirrspüler oder eine Waschmaschine ist vorhanden
- ein Balkon zum Hinterhof
- zwei Loggien zur Straße
- ein Keller
- kein Stellplatz
- kein Abstellraum in der Wohnung

Hamburg-Fuhlsbüttel wird bestimmt von kleinen Wohnsiedlungen, dem umliegenden Grüngürtel, der als Naherholungsgebiet dient und dem Hamburger Flughafen. Eine bunte Mischung aus Altbau-Rotklinkern, Doppel-und Einzelhäusern und schmucken Jugendstil-Villen prägen das Stadtbild.
Familien mit Kindern, Airport Mitarbeiter:innen oder auch Vielflieger:innen, die die Nähe zum Flughafen schätzen, fühlen sich hier wohl.
Einkaufmöglichkeiten haben Sie direkt vor der Tür, da sich der Penny im Komplex befindet. Aber auch Edeka, Rossmann, Ärzte und vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Einkaufszentrum Langenhorn Markt ist mit dem Auto in unter 10 Minuten zu erreichen und bietet ebenso zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, einen Schuhladen, Bäcker und vieles mehr.
Die U-Bahnstation "Fuhlsbüttel" ist zu Fuß in 10 Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür.

Eine Mindestvertragslaufzeit von 1 Jahr wird vereinbart, sowie eine Indexmiete.

Die Wohnung wird nicht möbliert vermietet.
Die Wohnung wird ohne Stellplatz vermietet.

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