Großzügige 93 m² Altbauwohnung in Do-Persebeck inkl. Garten!

Willkommen in Dortmund-Persebeck!!

Diese sofort verfügbare, helle Altbauwohnung mit neuer, unbenutzter Ikea Küche in Dortmund-Persebeck bietet auf ca. 93 m² viel Platz und eine besondere Wohnatmosphäre.

Das Highlight der Wohnung ist der sehr großzügige, offene Wohn,- Küchen- und Essbereich mit wunderschönen, freiliegenden alten Holzbalken. Die hohen Decken verleihen den Räumen zusätzlich ein besonderes und luftiges Wohngefühl.

Die Wohnung wird mit neuer und unbenutzter Ikea Küche vermietet. Geräte sind alle neu, nur ein Kühlschrank muss vom Mieter mitgebracht werden.

Das moderne, große und sehr schön gestaltete Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine bodentiefe Dusche.

Ein weiteres Highlight ist der ca. 30 m² große, eigene Garten. Der gepflegte Außenbereich bietet viel Platz zum Entspannen, Genießen und für gemütliche Stunden im Freien.

Eckdaten:
• 2 Zimmer
• 90 m² Wohnfläche
• Großer offener Küchen- und Essbereich
• NEUE Ikea Küche inkl. neuen Elektrogeräte
• Wände und Decken frisch gestrichen
• Sichtbare alte Holzbalken
• Schöne hohe Decken
• Großes Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche
• Eigenes, gepflegtes ca. 30 m² großes Gartenabteil
• Gas-Zentralheizung
• Kellerraum vorhanden
• Sofort bezugsbereit

Kosten:
• 850 € monatliche Kaltmiete
• 60 € monatliche Miete für die Küche
• 120 € monatliche Heizkostenvorauszahlung
• 130 € monatliche NK-Vorauszahlung
• Stromkosten werden separat vom Mieter getragen
• Kaution: 2.550 € (3 Kaltmieten)
• Mindestmietdauer von 24 Monaten

Ich bitte um Verständnis, dass nur Anfragen mit kurzer Vorstellung und den folgenden Angaben berücksichtigt werden.
• Name, Alter
• Anzahl der einziehenden Personen
• Beruf / Beschäftigung & mtl. Nettoeinkommen
• Gewünschter Einzugstermin
• Telefonische Erreichbarkeit

Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung und Haustiere sind nicht erlaubt.

Zur Besichtigung bitte einen Gehaltsnachweis der letzten 3 Monate sowie eine positive SCHUFA-Auskunft mitbringen.

Alle Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken usw. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Anbindungen an den ÖPNV (Bus, S-Bahn) sind gegeben. Der Dortmunder Hbf sowie der Wittener Hbf sind in ca. 15 Minuten bequem erreichbar.