Großzügige Altbauwohnung | Stuttgart West | 3 Zimmer

Die charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes in attraktiver Lage von Stuttgart-West. Auf ca. 66 m² bietet die Wohnung eine gut geschnittene Raumaufteilung mit drei Zimmern, separater Einbauküche und Balkon. Parkettboden und Deckenbeleuchtung unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck.

Standardausstattung, Bad mit Dusche, Bad/WC getrennt, Ausgebaut, Gasheizung, Parkettboden, Sonnenschutz außen, Teeküche, Einbauküche, Außenstellplätze, Nach Vereinbarung, Verfügbarkeit

Das Gebäude befindet sich in einer ausgezeichneten Lage im Stuttgarter Westen. Zum Beispiel ist der Feuersee nur wenige Gehminuten entfernt, was bedeutet, dass zahlreiche Restaurants und Lebensmittelgeschäfte in der Umgebung zur Verfügung stehen. Dadurch ist eine optimale Versorgung des täglichen Bedarfs gewährleistet. Das Gebäude profitiert zudem sowohl von einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel als auch durch die Möglichkeit, mit dem Auto anzureisen. So befinden sich in unmittelbarer Nähe U-/S-Bahn-Stationen und mehrere Bushaltestellen. Aber auch die Autobahn A8 und A81 sind über die B27 und der B14 bequem erreichbar. Dadurch wird den Mietern eine schnelle Anfahrt zu allen wichtigen Verkehrsknotenpunkten gewährleistet.

Haltestellen:
- U-Bahn: Schwab-/Bebelstraße (U2, U21, U29, U34)
- S-Bahn: Schwabstraße (S1-S6, S60)
- Bushaltestelle: Schwabstraße (44, SEV1, SEV2, X2)

Verkehrsanbindungen:
- A8 über die B27
- A81 über die B14

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.