Großzügige DG-Wohnung mit Südbalkon zentral gelegen

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Großzügige DG-Wohnung mit Südbalkon zentral gelegen

Höhenhaus, Köln

1٬029 يورو

الوصف

Willkommen in dieser wunderschönen 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 99 m² Nutzfläche in Köln-Höhenhaus. Sie besticht durch eine sehr gepflegte Innenausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der Südbalkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Gäste-WC sowie ein eigener Kellerraum erhöhen den Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Etagenheizung.

WARNHINWEIS:
Aktuell kursiert auf TikTok ein nicht von uns autorisiertes Mietangebot für diese Wohnung in Köln-Höhenhaus. Dieses Angebot stammt nicht von uns. Bitte leisten Sie keine Zahlungen und übermitteln Sie keine persönlichen Unterlagen.“

- Eichenparkett Vollholz geölt
- Etagenheizung Gas
- Balkongröße = 9,19 qm
- 1 Kfz.-Stellplatz inklusive

Die Adresse in Köln-Höhenhaus liegt in einem urbanen Stadtteil mit moderater Bevölkerungsdichte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut: Die Str.-Bahn-Linie 11 sowie die Buslinien 151 und 152 ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit des Kölner Stadtzentrums. Höhenhaus bietet eine gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und vielen Dienstleistern in unmittelbarer Nähe, was den Stadtteil besonders für berufstätige Paare attraktiv macht.

التفاصيل

الإيجار الأساسي 1٬029 يورو
الإيجار الشامل 1٬450 يورو
المصاريف الإضافية 271 يورو
التأمين 3٬087 يورو
المساحة 97 م²
الغرف 4
الطابق الطابق 2
متاحة اعتباراً من فوراً
سنة البناء 1988
تاريخ النشر 4 سبتمبر 2٬026

المميزات

  • شرفة أو تراس
  • قبو
  • موقف سيارة

كيف نؤمّن لك هذه الشقة

نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.

يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.

ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.

ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.

الموقع

تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51061 Köln, Höhenhaus

موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.

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