Großzügige Maisonettewohnung auf Ufergrundstück mit eigenem Seezugang

Die hier angebotene 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einer gehobenen Wohnanlage auf einem großzügigen Ufergrundstück mit privatem Seezugang und Badesteg. Die Wohnung selbst besteht aus zwei Schlafzimmern, Küche, Bad, Gäste-WC und Wohn-Essbereich.

Die gemütlichen Schlafzimmer sind beide zur ruhigen Ost-Seite ausgerichtet und mit Echtholzparkett ausgestattet.
Im geräumigen Wohn-Ess-Bereich ist ebenfalls Echtholzparkett verlegt, die hohen Decken verleihen dem Raum ein besonderes Flair. Der Essbereich ist Richtung Westen bodentief verglast, im Wohnbereich befindet sich auf der Nordseite ein Glaserker und zur Ostseite der Zugang zum Balkon.

Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit Arbeitsplatte aus Naturstein und Einbaugeräten von Miele ausgestattet. Der Boden der Küche ist gefliest. Weiterhin ist eine Durchreiche zum Essbereich vorhanden.

Das raumhoch geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Handtuchheizköper, Waschtisch und Spiegelschrank versehen, ebenso wie das daneben liegende Gäste-WC.

Das Maisonettegeschoss erstreckt sich über beiden Schlafzimmern, dem Flur, dem Eingangsbereich, Küche und Bad und ist zum Wohn-Ess-Bereich hin eine offene Empore mit Absturzsicherung aus Glas und Stahl. Der Raum ist aufgrund großer Dachflächenfenster hell erleuchtet und besticht auch durch die naturbelassenen massiven Holzbalken der Dachkonstruktion

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Ein Waschraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner ist ebenso vorhanden. Auch Gästeparkplätze sind vorhanden.

- Echtholzparkett in Wohnräumen
- modernes Tageslichtbad
- WC getrennt vom Bad
- Badewanne
- Handtuchheizkörper
- Hochwertige EBK vom Schreiner
- Miele Einbaugeräte
- TG-Stellplatz für 60 EUR/Monat
- Kellerabteil
- Waschraum im UG
- privater Bodenseezugang m. Steg

Die Immobilie befindet sich in Ortsrandlage von Nonnenhorn auf einem großzügigen Grundstück direkt am Ufer des Bodensees. Der Ortskern von Nonnenhorn mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Restaurants, Bahnhof und Strandbad ist fußläufig in ca. 10 min erreichbar. Die nächste Stadt, Lindau (Bodensee), die weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet ist ca. 15 min Fahrt mit dem PKW entfernt.