Großzügige Maisonettewohnung mit großer Terrasse in Düsseldorf-Unterbilk

Diese großzügige Maisonettewohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses auf der Kronprinzenstraße in Düsseldorf überzeugt durch ihre außergewöhnliche Raumaufteilung über zwei Ebenen, großzügige Wohnflächen und eine attraktive Terrasse. Hochwertiger Parkettboden, große Fensterflächen und klassische Flügeltüren verleihen der Wohnung ein helles und einladendes Wohnambiente.

Die untere Wohnebene empfängt Sie mit einem großzügigen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Hier befinden sich ein separates Gäste-WC, ein modernes Duschbad sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit stilvollen Flügeltüren, die den besonderen Altbaucharakter unterstreichen und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Angrenzend befindet sich die geräumige Küche mit moderner Einbauküche, die viel Arbeitsfläche und Stauraum bietet. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die außergewöhnlich große Terrasse, die ausreichend Platz für einen Essbereich, eine Lounge oder eine individuelle Gestaltung im Freien bietet. Für die Übernahme der Einbauküche ist ein Abschlag in Höhe von 3.900,00 € zu entrichten.

Über die innenliegende Holztreppe erreichen Sie die obere Wohnebene. Hier befinden sich zwei Zimmer, die als Durchgangszimmer angeordnet sind und sich ideal als Schlaf-, Ankleide-, Arbeits- oder Hobbybereich eignen. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC.

Die gelungene Kombination aus großzügigem Raumangebot, zwei Wohnebenen, großer Terrasse, Parkettboden und der zentralen Lage macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause für alle, die urbanes Wohnen mit viel Platz verbinden möchten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

- Maisonettewohnung über zwei Ebenen Obergeschoss
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Elegante Flügeltüren zwischen den Wohnbereichen
- Große Terrasse mit viel Platz zum Entspannen
- Moderne Einbauküche (Küchenabschlag 5.000,00 €)
- Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen
- Zwei Badezimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Separates Badezimmer mit Dusche
- Zusätzliches Gäste-WC
- Zwei Zimmer im Obergeschoss (Durchgangszimmer)
- Große Fensterflächen mit guter Belichtung
- Gas-Zentralheizung
Innentreppe aus Holz
Helle und großzügige Raumgestaltung
- Gepflegter Gesamtzustand
- Attraktive Innenstadtlage mit hervorragender Infrastruktur

Die Bilder zeigen außerdem die großzügigen Sanitärbereiche, die weitläufige Terrasse mit überdachtem Bereich sowie die offenen Wohnräume, die vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnung eignet sich ideal für Mieter, die ein großzügiges und individuelles Wohnkonzept mit urbanem Flair suchen.

Die Wohnung befindet sich in zentraler und gefragter Lage von Düsseldorf auf der Kronprinzenstraße in Düsseldorf-Unterbilk.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mehrere Haltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch der Düsseldorfer Hauptbahnhof sowie die Innenstadt sind schnell erreichbar.

Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur.

Alle Informationen erfolgten anhand der uns vom Eigentümer genannten Angaben bzw. übergebenen Unterlagen, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten.

Für den Fall, dass Ihnen die Wohnung zusagt und Sie sich auf die Wohnung bewerben möchten, benötigen wir folgende Unterlagen zur Vorlage beim Vermieter/Verwalter von Ihnen:

- Selbstauskunft
- Kopie Personalausweise (Vor- und Rückseite)
- Kopie der 3 letzten Gehaltsnachweise oder BWA
- Schufa-Auskunft

- Staffelmiete
- 24-Monate Mindestmietlaufzeit
- einmalige Servicepauschale i.H.v. 59,50 €
- Keine Kautionsüberweisung erforderlich, stattdessen ist eine Kautionsversicherung abzuschließen

Tierhaltung ist nach Absprache erlaubt.