Großzügige möblierte 4,5-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon, zentral in Leinfelden

Helle und großzügige 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Leinfelden. Die Wohnung verfügt über ca. 77 m² anrechenbare Wohnfläche und fällt durch die zusätzliche Grundfläche unter den Dachschrägen deutlich großzügiger aus.

Die Wohnung wurde umfassend renoviert und ist vollständig möbliert. Die durchdachte Raumaufteilung bietet zwei Schlafzimmer bzw. flexibel nutzbare Zimmer, ein helles Wohnzimmer, einen separaten Arbeitsbereich/Homeoffice, einen Essbereich, eine neue Küche sowie ein Badezimmer.

Ein besonderes Plus ist der eigene Balkon mit Blick ins Grüne. Zusätzlich kann der Garten gemeinschaftlich genutzt werden.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Gewölbekeller mit ca. 11 m². Eine gemeinschaftliche Waschküche steht ebenfalls zur Verfügung. Nach Absprache kann zusätzlich die linke Garage als Lager- bzw. Abstellfläche genutzt werden; aufgrund ihrer Größe ist diese nicht als Pkw-Stellplatz geeignet.

Die Wohnung eignet sich besonders für Berufstätige, Paare oder eine kleine Familie, die eine vollständig ausgestattete Wohnung mit guter Verkehrsanbindung suchen.

• Vollständig möbliert und bezugsfertig
• Neue, voll ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten
• Neuer hochwertiger Boden (Venyl)
• Helles Wohnzimmer mit Smart-TV
• Zwei Schlaf-/Individualzimmer
• Separater Homeoffice-Arbeitsplatz
• Essbereich
• Modernisiertes Badezimmer mit großer Dusche
• Privater Balkon mit Blick ins Grüne
• Gemeinschaftliche Gartennutzung
• Eigener Gewölbekeller, ca. 11 m²
• Gemeinschaftliche Waschküche
• Zusätzliche Lagerfläche in der linken Garage nach Absprache

Die Wohnung befindet sich in der Bahnhofstraße in Leinfelden und überzeugt durch ihre zentrale und verkehrsgünstige Lage.

Der Bahnhof Leinfelden mit S-Bahn-, U-Bahn- und Busanbindung ist in wenigen Minuten erreichbar. Dadurch bestehen sehr gute Verbindungen in Richtung Stuttgart sowie zum Flughafen und zur Messe.

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Kombination aus guter ÖPNV-Anbindung und schneller Erreichbarkeit von Flughafen, Messe und Stuttgart macht die Lage besonders attraktiv für Berufstätige und Pendler.