Großzügige schöne 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon und Garage

Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse in ruhiger Lage.
Die herrlich am Waldrand gelegene 2-Zimmerwohnung ist frisch renoviert worden. Das Bad wurde 2019 komplett neu gefliest und die sanitären Einrichtungen erneuert.
Die Wohnung wurde zudem 2019 neu tapeziert und gestrichen und komplett mit einem Design-Vinylboden ausgestattet.
Vom Balkon aus hat man einen herrlichen Blick in den angrenzenden Wald. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum mit ca. 6 qm sowie eine abschließbare Garage in der Tiefgarage des Hauses.
Ein stufenloser Zugang von der Tiefgarage ins Haus ist vorhanden.
Ein stufenloser Zugang zur Wohnung besteht nicht. Der Aufzug hält in einem Zwischenstockwerk.

Gleich neben dem Eingang befindet sich das Badezimmer. Gegenüberliegend vom Bad liegt das helle Schlafzimmer. Eine große Nische im geräumigen Flur bietet Platz für eine Garderobe. Vom Flur gelangt man in einen schönen, hellen Wohn- und Essbereich. Die Wände in der Küche sind tapeziert und gestrichen. Der Fußboden ist gefliest. Eine Küche wird vom Vermieter nicht gestellt. Es besteht jedoch die Möglichkeit, die Küche (ohne Kühlschrank) von der Vormieterin privat abzukaufen. Dies ist aber keine Verpflichtung für die Anmietung der Wohnung. Zur Küche gehört ein kleiner daneben liegender Abstellraum. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den großen Balkon, der teilweise überdacht ist. Auf dem Balkon ist ein Wasseranschluss sowie eine Außensteckdose vorhanden. Hier kann man von Mittags bis Abends die Sonne genießen.

Die Wohnung wird nur zusammen mit der Garage vermietet. Das Garagentor ist elektrisch und wird mit einem Handsensor bedient.

Die Wohnung wird nur an einen maximal 2 Personenhaushalt vermietet.

Die Wohnung wird nicht an eine WG vermietet.

Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet.

Der Stadtteil Stuttgart-Botnang ist ein sehr beliebter Wohnort. Der Ort ist ringsum von Wald umgeben und bietet viele Freizeitmöglichkeiten. Kindergärten, Grundschulen, 2 Schwimmbäder, Jugendfarm, Sportstudios, 3 Sportstätten und vieles mehr können in Botnang genutzt werden. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs findet man in der Ortsmitte. Die Stadtbahn U2 in Richtung der Stuttgarter Innenstadt sowie die Buslinie 91 in Richtung Feuerbach und in Richtung Stuttgart-Vaihingen/Sindelfingen sind zu Fuß erreichbar.

Nach Erhalt Ihrer schriftlichen E-Mail-Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten, werden wir uns bezüglich eines individuellen Besichtigungstermins bei Ihnen melden.

Haustiere sind nicht erlaubt.

Aufgrund des Privatschutzes haben wir Bilder ( Ausnahme in Absprache der derzeitigen Küche) vor dem Einzug der derzeitigen Mieter eingestellt.
Die in dem Exposé gemachten Angaben, Flächen und Berechnungen beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Wir übernehmen dafür keine Haftung, insbesondere nicht für Flächenangaben.

Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art.14 Abs.1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS), die Sie unter : http://ec.europa.eu/consumers/odr
finden