شقة في الطابق الأرضي في منزل لعائلتين مع مكتب في الطابق السفلي KS Nordshausen
شقة في الطابق الأرضي في منزل لعائلتين مع مكتب في الطابق السفلي KS Nordshausen
Nordshausen, Kassel
1٬480 يورو
الوصف
يقع المنزل - مدمج وهادئ - في شارع فرعي صغير، على بعد حوالي 120 مترًا من المطعم الإيطالي المعروف La Piazza.
تم تجديد الشقة في الطابق الأرضي بشكل شامل. الجديد بالكامل هو الحمام، مرحاض الضيوف، غرفة العمل، الأرضيات بالكامل، جميع المشعات، التدفئة تحت الأرضية في ثلاث غرف (الحمام، مرحاض الضيوف، وغرفة العمل)، خمسة نوافذ (الحمام وغرفة العمل)، طلاء الجدران على ورق الحائط أو الجص اللباد، الأبواب الداخلية، المطبخ، جزء كبير من الكهرباء، حواف النوافذ، محركات الستائر الكهربائية، مدخل الموقد في الموقد المزخرف الفعال، أنابيب المياه، خطوط إمداد التدفئة، باب دخول الشقة الآمن، وبعض النقاط الأخرى.
غرفة المعيشة والطعام الكبيرة والمضيئة والجميلة توفر راحة سكنية حقيقية.
تقدم التراس المصنوع من الحجر الطبيعي والموجه نحو الجنوب الغربي مع مظلة استرخاءً غير مزعج.
المطبخ المجهز بالكامل يوفر مساحة لمجموعة جلوس بجانب النافذة.
ميزة بارزة هي الحمام المجهز بأثاث من خشب البلوط. كما يتوفر مرحاض للضيوف.
تنتمي غرفتان واسعتان ومضيئتان أخريان (واحدة منهما لها مدخل إلى التراس) إلى شقة الطابق الأرضي.
خارج شقة الطابق الأرضي توجد الغرفة الرابعة. تقع في الطابق السفلي من المنزل. تم تصميم الغرفة لاستخدامها كمكتب؛ ومع ذلك، لا يُستبعد استخدامات أخرى.
علاوة على ذلك، يحتوي الطابق السفلي على غرفة تخزين بالإضافة إلى غرفة غسيل وتجفيف مشتركة.
تتضمن الشقة موقف سيارة ومرآب (الإيجار: 50 يورو / مستقبلاً مع باب مرآب كهربائي).
تفاصيل تجديد إضافية:
أ) في المدخل، غرفة المعيشة، والمطبخ يوجد أرضية باركيه بلوط عالية الجودة. الغرف الأخرى مجهزة بأرضيات فينيل جديدة بدون ملدنات ضارة. يُستخدم زيت حيوي من فول الصويا.
ب) تعمل المشعات بدرجة حرارة منخفضة للتدفئة وسهلة التنظيف من الغبار (مشعات صحية من شركة Zehnder).
ج) عزل الجدار الخارجي للحمام.
د) تحكم منفصل في درجة حرارة التدفئة لشقة الطابق الأرضي.
هـ) تسخين المياه الساخنة في خزان نظافة جديد مع خط تدوير مياه ساخنة مبتكر.
بالنسبة لاستهلاك الطاقة:
قبل التجديد، كان استهلاك المنزل بالكامل حوالي 90 كيلوواط ساعة / متر مربع سنويًا، وهو بالفعل "المعيار الأدنى للمباني الجديدة" في الفئة C (من 75 إلى 100 كيلوواط ساعة / متر مربع سنويًا). بالنسبة لشقة الطابق الأرضي التي تم تنفيذها بشكل أفضل، من المتوقع بعد التجديد أن يصل استهلاك الطاقة إلى الفئة B بالكاد.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- حديقة
- مطبخ مجهّز
- قبو
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
34132 Kassel, Nordshausen
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.